物業工程經理工作職責合集15篇

物業工程經理工作職責1

1、負責統籌項目物業及工程管控工作，物業設施設備管控及人員管理工作；

2、按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求並監督執行；

3、統籌項目商業工程進展，前期工程介入及移交，運營後工程整改、節能減排、設備升級改造，工程遺留等問題；

4、負責物業品質標準建立及監督

5、負責與政府相關主管部門保持良好溝通。

物業工程經理工作職責2

1、加強與本項目業主/租户間聯繫，並經常徵詢租户意見，交總監參考;

2、協助總監，加強與開發商之工程工作聯絡與協調;

3、與公用事業機構、各政府機關加強聯繫，以利於工作發展;

4、處理所有租户之設施設備相關查詢及投訴問題;

5、切實執行租户守則條款，協同其他部門對項目的`違章建築進行管理;

6、執行工程部門管理工作，協調各項目之工作聯繫;

7、召集工程各系統之專項業務會議;

8、協助研究各項工程問題;

9、將討論決定報總監作決策參考。

10、建立健全工程檔案管理制度;

11、負責制定本部門的管理辦法和各項規章制度、崗位職責。制訂重要設備的操作規程及不同季節的常規項目操作時段表;

12、每月向總監提交工程管理工作報告;

13、編制有關內部行政文件;

14、執行總監指派之其他工作，致力於各系統整體工作效率之提高。

15、負責本項目各系統設備運行、更新整改並向總監建議及提交本項目設備之保養、改善及更改工程計劃;

物業工程經理工作職責3

1.負責審核部門制度、操作規程和要求，並督導工程部執行；對本部門的服務質量、保養計劃、工作完成及時率、合格率進行考核；

2.深入現場瞭解情況並指導工作，及時解決各種問題；把控重點維修及改造工程的工作質量與進度，發現問題及時處理和彙報。

3.確保物業所有屋宇設備，依照政府的'規定和法規要求，接受定期之檢查、測試和保養。

4.負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處於良好的運行狀態。

5.收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

6.組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，並監督執行。

7.組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，並做好驗收工作。

物業工程經理工作職責4

1、負責對各項目進行品質檢查、監督、指導;

2、組織編寫工程品質檢查工作報告，對檢查中發現的問題出具改進意見並督促落實;

3、負責制訂體系文件的培訓計劃並指導實施;

4、負責處理緊急突發事件並及時上報;

5、負責工程專業條線制定服務質量檢驗標準、服務質量檢驗流程及方法;

物業工程經理工作職責5

1. 負責商場設施設備運轉、維修、保養、更新、改造等項工作，保障商場設施設備安全運行

2. 負責商場租户工程報修、急修、投訴、回訪及客户服務等相關事宜

3. 負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規定、公共能耗節能措施

4. 負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監督，落實商場水、電、燃氣應急預案

物業工程經理工作職責6

1、根據運營部年度計劃，編制有關工程維修技術的年度實施計劃並組織實施、跟蹤、評估;

2、參與服務供方的評審、複審、定期溝通、協調和結算工作;

3、協助各項目現場突發的重大工程方面的處理和評估;

4、負責對項目在設備設施巡檢中發現的不合格項進行整改指導;

5、對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務條線的技術支持;

6、跟蹤與工程維修服務質量相關的'重大投訴的處理工作;

7、參與配合集團工程條線的制度修訂;

8、配合區域市場人員進行項目踏勘工作;

9、對下轄各項目提供工程技術方面的培訓。

物業工程經理工作職責7

1)負責編制與地產對接的項目移交、建設、規劃設計等標準及指引的相關文件；

2)負責組織對新項目現場進行五方移交查驗工作並跟進落實後期整改及移交手續辦理；

3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用；

4)負責組織項目工程人員進行業務培訓，檢查和落實項目現場專項工作的'推進；

5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合項目實際情況，推動各項目節能降耗工作；

6)負責工程設施設備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作；

7)及時對各項目工程設備管理過程中出現的重大問題和重大事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理；

8)完成領導交辦的其他工作；

9)負責各級工程檔案資料的管理工作。

物業工程經理工作職責8

1、參與項目年度維保工作計劃、項目預算的評審工作。

2、參與項目年度維修、改造、更新工作的'技術方案評估指導工作。

3、參與新建項目的物業工程前介工作，提出合理化建議。

4、負責節能、創新技術的開發與應用，指導項目開展節能、創新工作。

5、參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。

6、收集項目工程管理制度優化信息，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。

物業工程經理工作職責9

1、具有同類體量的綜合體項目開荒、運營期間管理經驗。

2、有較強的服務意識，工作敬業，良好的組織溝通能力，優良的團隊合作精神。

3、全面負責內、外公共設施設備的安裝、調試、和樓宇客户二裝的配套跟進，確保各公共系統（如：電力系統、空調和管道系統、電梯系統、弱電系統等）運作順暢。

4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益。

5、審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。

6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的.要求。

7、巡查重要設備的運行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

8、負責協調與政府部門的工作關係，確保園區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

9、定期向總經理提交週報、月度、年度工作報告及計劃。

10、上級安排的其他工作任務。

物業工程經理工作職責10

1、管理控制項目工程上的進展、質量、成本;

2、實施工程部質量體系的運行，不斷有效改善服務;

3、領導管理工程團隊，確保團隊目標與公司目標的一致，實現團隊目標;

4、組織處理設備的`突發性故障，確保設備及時恢復正常運轉;

5、領導交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責11

1負責編制、督導物業公司工程質量目標執行情況，並對項目工程類制度文件的'編制、修改、審核、發放、存檔;

2對體系文件的運行與控制，進行指導、監視和檢查;

3對物業質量管理體系的運行狀況進行評審;

4公司工程物業服務標準的識別和轉化;

5根據公司服務標準對項目進行月度品質檢查、設備設施A級檢查，並出具品質檢查工作報告;

6根據品質檢查結果，協助項目制定糾正措施和預防措施，並檢驗實施結果的有效性;

7負責對關鍵設備進行年檢、定期測試，對供方服務進行監督;

8負責組織公司重大工程管理、服務類投訴及嚴重品質問題原因調查，並制定整改方案;

9制定工程類突發事件應急預案，並定期進行演練，項目發生突發事件後，進行現場支援並制定糾正、預防措施，如遇重大質量事故，組織召開專題會議;

10將突發事件彙總、整理，製成案例庫，並對項目進行培訓。

物業工程經理工作職責12

1.直接對物業項目總彙報，負責大型高端物業工程團隊的組建和管理;

2.負責物業前期介入、移交驗收、入夥、裝修其後期管理的物業設施設備統籌管理和維護;

3.參與物業設施設備的招投標相關工作，為設施設備的.安裝提供建議。

物業工程經理工作職責13

n負責管理區域內所有公共工程系統包括電氣系統、給/排水系統、空調通風系統、電梯系統、弱電系統、消防系統等及建築物的日常管理和維修保養工作;

n負責編制管理區域內長短期檢修工程計劃和工程預算，經物業服務中心經理批准後組織實施;

n負責制訂工程部組織架構，組織全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;

n負責編寫工程年度工作總結，根據工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，並提出未來的'工作計劃;

n負責管理區域內單元裝修工程之審批工作，並協助客服部監督有關工程符合及按申請內容進行;

n負責組織對大樓能耗進行管理，做好節約降耗工作;

負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

物業工程經理工作職責14

1、負責各項目的的'設施設備管理工作，並負責編制的設施設備的保養、維修計劃、操作規程及有關技術資料；

2、負責公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作；

3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導彙報並針對問題提出建議措施；

4、推動解決各項目上的工程問題，協調各項目、部門共同解決工程進度中的問題；

5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控；

6、負責各樓盤外判工程的監管工作，代表公司對物業大型公共設施設備、外包工程的技術監督、檢查，實施驗收工作；

7、對各區域/項目工程設施設備維護保養、維修等方面作出技術支持、驗收各項工程工作。

物業工程經理工作職責15

1、負責供應商選擇、供應商關係維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展。

2、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度。

3、負責指導和監督小區物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督。

4負責審核小區設備設施的.年度保養計劃，並監督實施情況。

5、協助審批小區設備更新、工程改造、重大維修計劃。

6、制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，並對執行情況進行監督。