位置：首頁 > 範文 > 職場

物業工程經理工作職責(15篇)

職場1.66W

物業工程經理工作職責1

1、負責和統籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作；

2、負責部門優質團隊建設，強化部門凝聚力；

3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的監督管理；

4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等；

5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓；

6、制定、審核各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案；

物業工程經理工作職責2

1. 制定本部門工作計劃，並組織具體實施;

2. 負責制定設施、設備月/年運行、維修保養計劃，報總部審批後執行;

3. 及時處理項目維修服務需求，並制定維修方案;對維修服務質量負責，確保公共設施、設備完好率;

4. 負責項目工程事務統計、工程物料統計，審核水電能耗統計分析數據;

5. 負責商户物業費、水電費等催收工作;

6. 發現安全隱患及時反饋，並在能力範圍內盡力解決;

7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作;

8. 完成領導交派的其他事務。

物業工程經理工作職責3

1、組織審核商業項目全年工程物業年度/月度經營計劃;

2、負責項目的前期介入，制定工作計劃及督導執行，設施設備維護保養計劃及落實執行;

3、制定節能降耗計劃、措施和能耗分析，做好物業工程板塊成本控制;

4、對下屬物業服務公司的工作計劃與預算予以審核並指導工作。

物業工程經理工作職責4

1、負責監督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和調度，以及完成缺陷報告與缺陷整改複查工作。

2、安排好物業內日常維修工作。使各項維修保養工作正常運行。

3、具體統籌與參與物業工程設備日常運轉及日常維修，並督導維修員工的日常工作。

4、解決工程維修中發生的疑難問題及客户投訴的工程質量問題，制定專業專項整改方案，並參與指揮方案的正確實施。

5、審核維修人員的工作報表。

6、定期召開工程維修人員的工作會議。

7、監督和協調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理範圍之內，嚴格控制材料的消耗。

8、協助經理制定維修的各項制度、管理細則，做到有佈置、有落實、有檢查。

9、協助經理制定實施物業設備的保養、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，並監督按時、按質完成。

10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律。

11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請。

12、做好每日運行巡查、維修單派發及維修結果的檢查審核工作。

13、技術改進、節能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業設施符合所處國家及地區的規範要求。

物業工程經理工作職責5

1、負責供應商選擇、供應商關係維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展。

2、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度。

3、負責指導和監督小區物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督。

4負責審核小區設備設施的年度保養計劃，並監督實施情況。

5、協助審批小區設備更新、工程改造、重大維修計劃。

6、制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，並對執行情況進行監督。

物業工程經理工作職責6

1、負責組織制定工程設施設備保養、改造/更新、預算及成本控制計劃。

2、制定設施設備的日常運行、維修保養、巡視檢查制度、工作標準及應急預案，實施崗位培訓、職業安全、數據分析、工作質量檢查及改進，並監督執行。

3、負責對設施設備的外包、分包及監管項目進行前期論證、費用審核、合同/協議的商洽，施工組織、過程協調及質量控制。

4、領導交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責7

1、執行公司有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度;

2、根據公司要求審核維修、保養計劃;

3、審核、維修工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;

4、全面負責設施設備的節支運行,根據樓宇運行要求審核和調整預算,並嚴格控制設施設備;

5、跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節約能源;

6、督促制定相關報表,巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產管理和技術管理;

7、完成上級領導交辦的其它工作。

物業工程經理工作職責8

n負責管理區域內所有公共工程系統包括電氣系統、給/排水系統、空調通風系統、電梯系統、弱電系統、消防系統等及建築物的日常管理和維修保養工作;

n負責編制管理區域內長短期檢修工程計劃和工程預算，經物業服務中心經理批准後組織實施;

n負責制訂工程部組織架構，組織全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;

n負責編寫工程年度工作總結，根據工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，並提出未來的工作計劃;

n負責管理區域內單元裝修工程之審批工作，並協助客服部監督有關工程符合及按申請內容進行;

n負責組織對大樓能耗進行管理，做好節約降耗工作;

負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

物業工程經理工作職責9

1、負責工程設備的前期介入、交接、運行管理，制定設備設施年度保養計劃，按計劃進行對設備設施進行保養；

2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施並監督執行；

3、負責制定、修訂所管設備設施的運行規範和安全操作規程、維護保養制度，並對其執行情況進行監督、檢查、評定；

4、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，並監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作；

5、負責組織本系統設備設施台帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。

物業工程經理工作職責10

1、負責各項目的的設施設備管理工作，並負責編制的設施設備的保養、維修計劃、操作規程及有關技術資料；

2、負責公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作；

3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導彙報並針對問題提出建議措施；

4、推動解決各項目上的.工程問題，協調各項目、部門共同解決工程進度中的問題；

5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控；

6、負責各樓盤外判工程的監管工作，代表公司對物業大型公共設施設備、外包工程的技術監督、檢查，實施驗收工作；

7、對各區域/項目工程設施設備維護保養、維修等方面作出技術支持、驗收各項工程工作。

物業工程經理工作職責11

1、負責物業項目工程工作，保證物業項目服務正常進行；

2、定期檢查各項目設備運行、保養情況，並指導、調研，幫助解決技術難題；

3、跟進物業工程管理日常工作，負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收；

4、負責定期召開工程部內部工作會議和針對項目設備的特點，不定期召開各類技術研討會；

5、協調督促對項目工程遺留問題的處理；

6、完成上級領導安排的其它工作。

物業工程經理工作職責12

一、設備設施安全運行管理

負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度並檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經理及業主彙報處理情況;

二、計劃維護保養管理

負責工程設備設施計劃維護保養管理，制定設備設施年度維修保養計劃並安排實施，監督保養質量並審核維修保養質量，負責重要設備的現場維保核實工作;

三、日常維修管理

負責監督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關係。

四、工作計劃管理

負責審核各專業設備年度維保計劃。

五、節能降耗管理

負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。

六、外部維護單位管理

負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。

七、裝修管理

負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。

物業工程經理工作職責13

1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客户的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經營指標的完成;

5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備台賬建設管理等);6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;

8、負責工程專業例行事務的落地執行;

9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責14

1、負責項目現場工程土建、設施設備運行、維護維修管理工作；

2、部門費用預算與現場水電技術工培訓；

3、實施項目與公司的工程設施設備體系與服務標準；

4、工程維修部每月工作報表與申報工作；

5、處理項目業主投訴、求助工作。

6、協助項目物業經理相關工作。

7、水電技術工服務績效考核工作。

8、專項設施設備維保單位溝通工作。