房地產估價師

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2016年房地產估價師《理論與方法》演練題

1.某塊土地上有一建築物，各層建築面積相同，共有20層，且建築密度為60%，則建築容積率為()。A.33.3B.12C.20D.60%答案：B2.土地取得成本是取得()所需的費用.税金等。A.土地使用權B.土地轉讓權C.土地經營權D.開發土地答案：D3.對...
房地產估價師《制度與政策》鞏固題和答案

1.臨時用地的期限，最多不能超過()年。A.1B.2C.3D.42.有關土地使用權劃撥正確的表述為()。A.經過有批准權的人民政府批准，無償交給土地使用者B.在用地者繳納補償、安置等費用後，將該幅土地交其使用C.只要有政府批准，無須繳...
房產估價師考試開發經營與管理模擬選擇題

房地產估價師資格考試成績實行兩年為一個週期的滾動管理辦法。考試合格者，頒發由人力資源社會保障部統一印製，人力資源社會保障部和住房城鄉建設部共同用印的《房地產估價師執業資格證書》，經註冊後全國範圍有效。今天，小...
2015年房產估價師考試基本制度與政策衝刺題1

1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限價商品住房C.經濟適用住房D.廉租住房答案：D解析：廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道，要切實保障城鎮最低收入家庭基本住房需求。2.某宗以房產...
房地產估價師考試《制度與政策》日常練習題

房地產估價師考試《制度與政策》日常練習題1.房地產登記的根本目的和出發點是()。A.行使宏觀管理權力B.收取房地產權屬登記費C.保護部門權益D.保護房地產權利人的合法權益2.房地產登記是指經權利人申請，由房地產登記機...
2017年房地產估價師《理論與方法》模擬訓練習題

1.通過市場調研可以得到滿意度的()表達。A.定性B.定量C.定性和定量D.肯定2.當被調研對象不知道自己正被調查，且被調查者的行為不會因為調研人員的參與而發生扭曲時，這種調研方法可稱為()。A.實驗法B.訪談法C.觀察法D.詢...
2017年房地產估價師《理論與方法》模擬題及答案

第1題威廉·阿郎索的在任意區位處的地租計算公式Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中，Ⅳ表示()。A.單位面積土地上農產品的產量B.市場上每單位農產品的價格C.生產每單位農產品的成本D.向市場運輸每單位農產品的成本【正確答案】：A第2...
2017房地產估價師制度與政策考試練習題

1、房地產產權登記是指對()登記答案()A、房屋所有權B、土地所有權C、房屋使用權D、土地使用權E、房屋收益權2、在納税人()時，應按照房地產評估價格計徵土地增值税。答案()A、隱瞞、虛報成交價格B、提供扣除項目金額不...
房地產估價師《制度與政策》試題

1、根據房地產市場租金與租約租金差額的現值之和求出的價值是()。A.有租約限制下的價值B.共有房地產的價值C.無租約限制下的價值D.承租人權益的價值2、引起真正的房地產自然增值的原因是()。A.裝修改造B.需求增加C.通...
2017年房地產估價師《經營與管理》第一章考試大綱及練習

踏踏實實完成每天的計劃和小目標，就可以自如地應對新學習，達到長遠目標。下面是本站小編精心為大家整理的房地產估價師《經營與管理》第一章考試大綱及習題，希望對大家有幫助，更多內容請關注應屆畢業生網!考試大綱第一章...
2016房地產估價師考試理論與方法演練題

1.下列關於生產與生產函數，説法不正確的是()。A.生產是指廠商把各種生產要素作為投入品進行組合並轉化成產品的過程B.一般將生產中各種資源投入概括為勞動、土地、資本、技術以及管理者才能等，統稱為生產要素C.生產函數...
2015房地產估價師模擬試題：理論與方法

第九章假設開發法及其運用一、單項選擇題1、下面對假設開發法適用條件的表述最為準確的為()。A.新開發房地產項目B.用於出售用途的房地產項目C.具有投資開發或再開發潛力的房地產D.用於投資或再開發的房地產2、某市區...
2017年註冊房產估價師《制度與政策》強化練習

1、隔牆的類型很多，按構造方式可以分為()。A.普通式隔牆B.塊材式隔牆C.立筋式隔牆D.板材式隔牆2、所謂先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知而未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由()先行負責。A.委託人B.拍賣人C....
房地產估價師《制度與政策》訓練題含答案

例題1：新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記後，自登記之日起()內持住房公積金中心的審核文件，到受託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬户設立手續。A.一週B.15日C.20日D.30日答案：C解析：住房公積金歸集...
房地產估價師《經管與管理》試題

1、香港新鴻基地產投資有限公司的董事會決議規定，在大陸的投資不能超過其全部投資的10％，這是基於（）的`考慮結果。A．大陸政策多變B．佔領世界投資市場C．風險轉移D．投資組合答案：d2、個別發展項目因素、建築物類型、地點等引起的項...
房地產估價師《房地產基本制度與政策》考前訓練題

1、對於建築面積計算應計算全面積的範圍的説法不正確的是()。A.室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、滾梯、室內提物井、管道井、抽油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囱等，應按自然層計算建築面積B.設...
房地產估價師2015年試題《理論與方法》必考題

1.在市場法選擇可比實例的過程中，可比實例的規模應與估價對象的規模相當，選取的可比實例規模一般應在估價對象規模的()範圍之內。A.0.5～2.0B.1.5～2.0C.0.5～1.5D.1.0～1.5答案:A2.現行的土地權屬證書有()。A.《國有土地所有證...
2017年房地產估價師《制度與政策》基礎試題

（一）2005年1月，甲房地產開發公司(以下簡稱甲公司)依法取得某市某區一塊國有土地的使用權，投資6000萬元開發商品住宅。甲公司委託乙房地產估價機構(以下簡稱乙機構)對被拆遷房屋的市場價格進行了評估。被拆遷入李某就其房...
2016年房地產估價師《制度與政策》專項練習題

多項選擇題1、編制城市規劃一般分為()兩個階段。A.總體規劃B.詳細規劃C.分區規劃D.長遠規劃2、《城市房地產管理法》明確規定商品房預售實行預售許可證制度這是因為商品房預售具有()等特點。A.風險性B.投資性C.強制性...
房地產估價師《制度與政策》專項測試

房地產估價師考試就要到了，我們的備考要有針對性，多進行專項練習。下面是小編分享的房地產估價師《制度與政策》專項測試，一起來看一下吧。1、下列表述中，正確的是()。A.凡是中國境內擁有房屋產權的單位和個人都是房產税...
房地產估價師經營與管理模考試題2017

學習知識無論怎樣學都學不到盡頭，但我們不能以學無盡頭為由而放棄了學習。接下來小編為大家編輯整理房地產估價師經營與管理模考試題2017，希望對大家有所幫助。1.寫字樓經營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金400元/m2...
房地產估價師經營與管理猜測題

1.從房地產投資的角度説,風險是指()A房地產投資結果的好壞程度B獲取預期投資收益的可能性大小C房地產投資項目激烈競爭程度D房地產開發程度答案：B解析：從房地產投資的角度説,風險是指獲取預期投資收益的可能性大小.2.某...
2015年房地產估價師《制度與政策》考前訓練題

1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。A.中國房地產協會B.房地產估價師協會C.中國房地產估價師學會D.中國土地學會2、中國房地產業的發展主要得益於()。A.城鎮住房制度改革B.城市土地使...
2017年房地產估價師制度與政策考試練習題及答案

1、房屋租賃雙方應當簽訂書面租賃合同，並必須向房地產管理部門登記備案。答案()A、對B、錯2、徵用耕地3畝以下，其他土地100畝以下，由縣級人民政府批准答案()A、對B、錯3、城市房屋拆遷必須符合城市規劃和有利於舊區改建...
房地產估價師《制度與政策》專項訓練題

例題1：物業管理市場的供需主體是()。A.物業管理企業B.業主C.政府物業管理部門D.使用人E.房地產開發商答案：ABD解析：政府物業管理部門、房地產開發商，不是物業管理市場的供需主體。例題2：物業管理企業應當是具有獨立的()。A...