2017房地產估價師制度與政策自測試題
1、某公司擬出租其建成的寫字樓,其租金應由( )確定
答案( )
A、出租方
B、承租方
C、房地產管理局
D、租賃雙方
2、房屋權利人法定名稱改變或者房屋現狀、用途變更時,應申請房屋( )登記。
答案( )
A、他項權利
B、轉移
C、所有權初始
D、變更
3、豪華住宅用地的土地使用權出讓的最高年限為( )年
答案( )
A、40
B、50
C、66
D、70
4、我國工業用地土地使用權出讓的最高年限為( )年
答案( )
A、30
B、40
C、70
D、50
5、《城市房地產管理法》規定,城市基礎設施用地和公益事業用地( )由縣級以上人民政府批准劃撥
答案( )
A、必須
B、應當
C、可以
D、不能
6、房地產經紀是指為委託人提供() 的'經營活動。
答案( )
A、房地產信息和居間代理
B、房地產居間介紹
C、銷售和居間代理
D、服務和銷售
7、1988年我國憲法修正案中規定:“土地的使用權可以依照法律的規定( )”
答案( )
A、轉讓
B、拍賣
C、出租
D、抵押
8、房產税的課税對象是( )。
答案( )
A、工礦區的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市區的房屋
D、農村的房屋
9、我國土地所有權的主體除國家外:
答案( )
A、還有集體
B、還有個人
C、還有集體和個人
D、沒有
10、某宗土地按其用途國家規定最高出讓年限為50年,協議出讓年限為40年,經開發建設5年後轉讓,其轉讓后土地尚可使用的年限為( )年
答案( )
A、50
B、45
C、40
D、35
答案:1:A| 2:A| 3:A| 4:A| 5:D| 6:A| 7:B| 8:D| 9:A| 10:A|
-
2017房地產估價師考試《制度與政策》鞏固習題
2017房地產估價師考試《制度與政策》鞏固習題1、《中華人民共和國城鄉規劃法》規定,建設單位應當在竣工驗收後()個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。A.3B.6C.9D.10【正確答案】:B2、經批准,A房地產開發企業對其開發的部分商品房户型進行了變更。按規...
-
房產估價師考試《制度與政策》單選題訓練附答案
1、房地產估價機構分立的,可以由分立後的各方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質,但應當符合原房地產估價機構資質等級條件。()【正確答案】:N【答案解析】:參見教材P172,房地產估價機構分立的,只能由分立後的一方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質,但應當...
-
2016房地產估價師考試製度與政策練習試題
1.土地使用權出讓合同由土地使用者與()簽訂。A.市縣人民政府B.建設行政主管部門C.土地管理部門D.房產主管部門2.《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》發佈,宣佈從()開始,全國城鎮停止住房實物分配,實行住房分配貸幣化。A.1997年底B.1998年...
-
2015房地產估價師《案例與分析》真題模擬卷
一、單項選擇題(共4大題,10小題,每小題2分。每小題的備選答案中只有一個最符合題意)(一)若您已通過全國房地產估價師執業資格考試並註冊,在某房地產估價機構執業,現該房地產估價機構接受委託對某住宅小區進行評估,並出具房地產估價報告。1.要完成一份合格的房地產估...