2016年物業管理師《制度與政策》試題與答案
單項選擇題
1、業主是( D )。
A、房屋所有人 B、住宅人 C、管理房屋人 D、房屋所有權人
2、業主作為不動產所有權人( B )。
A、受國籍限制 B、不受國籍限制 C、收地域限制 D、受户籍限制
3、物業管理往往涉及多個業主利益,業主之間( D )。
A、只有個人利益 B、只有公共利益 C、無共同利益 D、既有個體利益,也有共同利益
4、( C )是業主之間建立關係的基礎。
A、個人財產B、個人利益C、共同財產和共同利益D、以上説法都不對
5、物業管理是市場經濟的產物,( A )是市場經濟的基本特徵。
A、平等互利 B、公平 C、競爭 D、發展
6、前期物業管理招標投標活動( D )。
A、有利於遏止協議選聘物業管理企業各種不正當競爭行為 B、有利於創造物業管理公平的市場競爭環境 C、有利於促進物業管理企業提高物業服務質量 D、以上説法都正確
7、下列關於物業管理招標投標的説法,錯誤的是( A )。
A、採取地方保護主義違背公開、公平、公正原則 B、不得對潛在投標人實行歧視待遇 C、對潛在投標人分三六九等區別對待也違背公開、公平、公正原則 D、對潛在投標人可以提出與招標物業管理項目實際不符的要求
8、對實行物業承接查驗制度的説法,錯誤的是( C )。
A、可彌補前期物業管理期間業主大會缺位的弊端 B、重視物業共用部位 C、擾亂業主生活規律 D、保障業主財產利益
9、物業承接查驗的內容包括( C )。
A、物業管理資料移交 B、物業現場驗收 C物業管理資料移交和物業現場驗收 D、物業合同
10、( A )逐步推行城鎮住房制度改革。
A、1980年以來 B、1981年以來 C、1979年以來 D、198年以來的
11、物業管理的內容是( D )。
A、對物業進行維修 B、對物業進行養護、管理 C、對相關區域衞生、保潔 D、對物業進行維修、養護、管理,對相關區域內的環境衞生和秩序進行維護
12、( A )可作為物業管理活動的前提條件。
A、市場原則 B、平等原則 C、公平原則 D、公開原則
13、物業管理起源於19世紀60年代的( C )。
A、法國 B、德國 C、英國 D、美國
14、新中國成立的五十多年中,公有住宅總量經歷了一個( A )的'過程。
A、由小到大,再由大到小 B、由大到小,再由小到大 C、一直持續大 D、一直持續小
15、( A )美國成立了第一個行業協會 芝加哥建築管理人協會。
A、20世紀初 B、20世紀末 C、21世紀初 D、20世紀中期
16、我國的物業管理制度是由( D )共同組成。
A、國家法規 B、地方性法規 C、中央性法規 D、國家法規政策和地方性法規政策
17、( D )建設部頒佈了《城市新建住宅小區管理辦法》。
A、1994年3月20日 B、1994年3月21日 C、1995年3月23日 D、1994年3月23日
18、( B )是物業管理的基礎。
A、業主的住宅權 B、業主的財產權 C、物業管理者所得 D、物業管理服務
19、物業服務合同規定以外的服務是( C )。
A、無償服務 B、義務服務 C、有償服務 D、業內服務
20、物業管理應( B )巡查小區單元門、樓梯道以及門窗、玻璃等狀況。
A、每兩日1次 B、每日1次 C、每三日2次 D、每日2次
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註冊物業管理師制度與政策基礎題
單項選擇題1、邀請招標也稱定向招標,是指招標人有選擇地向物業服務企業發出投標邀請書,邀請特定物業服務企業參加投標,主要適用對()的物業管理項目。A.物業管理無要求B.小區居民素質有特定要求C.物業管理有特定要求D.小區公用設施與設備有特殊要求2、一級物業服務...
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註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...
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2015年物業管理師《物業經營管理》考試真題
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1、在合適的選擇下,資產組合的風險低於各個組成部分的()風險。A.任-B.最低C.算術平均D.加權平均2、資產管理的主要內容本質上是對成本和收益的()。A.估計B.分配C.組合D.控制3、房地產開發投資通...
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2017物業管理師考試《經營管理》習題
複習要結合試題,才能有效果。下面本站小編為大帶來一份2017物業管理師考試《經營管理》部分的習題,文末附有答案,歡迎大家閲讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!1.房地產投資是指以獲得()的房地產資產收益或增值為目的,預先墊付一定數量的貨幣或實物,直接或間接地從...