2016造價工程師案例分析測試題

　簡答題

1、某工程施工合同規定，若分項工程的實際工程量比計劃工程量增加10%以上，按該分項工程利潤額不變的原則重新確定綜合單價再進行結算;若實際工程量比計劃工程量減少10%以上，按該分項工程間接費和利潤額不變的原則重新確定綜合單價再進行結算。

A、B兩分項工程的不含税綜合單價分別為506元/m3和151.80元/m2，間接費率為15%，利潤率為10%。

在A、B兩分項工程實施前發生設計變更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m2減少到1500m2。其他工程內容未發生變化。

A為B的緊前工作，A、B的計劃工期分別為10天和8天，勻速施工。

問題：

1.列式計算A、B兩分項工程新的不含税綜合單價(保留二位小數)。

2.若A、B均在關鍵線路上，則該工程工期最有利和最不利情況是什麼?相應的總工期有何變化7

3.若A在非關鍵線路上，B在關鍵線路上，則該工程工期最有利和最不利的情況是什麼?相應的總工期有何變化?

4.若在合同中將單價調整的規定改為“若分項工程的實際工程量比計劃工程量增加10%以上，則該分項工程增加10%以上部分的單價調整係數為0.90”，試分析A分項工程實際工程量為多少時，原調價規定對承包商較為有利?

2、某工程採用公開招標方式，招標人某年11月15日在指定媒體上發佈了招標公告，11月21日至11月25日發售了招標文件，共有A、B、C、D四家投標人購買了招標文件。在招標文件規定的投標截止日(12月10日)前，四家投標人都遞交了投標文件。開標時投標人D因其投標文件的簽署人沒有法定代表人的授權委託書而被招標管理機構宣佈為無效投標。

開標於12月11日進行，兩天後完成評標工作，確定投標人A為中標人，並於12月16日向中標人發出中標通知書。

招標人與中標人於12月25日簽訂了工程承包合同，合同價1200萬元，開工日期次年1月20日，工期300天(扣除春節期間法定假日)。

施工過程中，該工程的同一條關鍵線路上發生了以下幾項事件：

事件1：由於發包人原因，設計變更後新增一項分項工程內容(人材機費95000元)於7月28日至8月7日施工;

事件2：某分項工程的施工詳圖交付時間延誤，導致承包人於8月17日至8月20日停工，每天36人窩工。

事件3：承包人租賃的某台施工機械計劃於8月20日進場，但因運輸問題直到8月25日才進場，導致每天23人窩工。

事件4：在某項裝修基層施工完畢後，承包人書面通知監理人到場檢驗，但監理人因故未能在約定時間內到場，承包人自行隱蔽前檢查後進行面層施工。事後，監理人來到現場指令承包人剝露面層對基層進行檢驗，確認達到設計文件和規範要求後允許承包人繼續施工。承包人因剝露檢驗所需人材機費用2000元，每天20人窩工，作業時間延長2天。

在發生上述各項事件後，承包人按合同規定的程序向發包人提出了索賠要求。

問題：

1.指出該工程在招標過程中的不妥之處，並説明理由。

2.逐項説明承包人針對上述事件提出的工期和(或)費用索賠能否成立?將要説明理由。

3.該工程的實際工期拖延多少天?其中應得到的工期索賠多少天?

4.如果該工程人工工資標準50元/工日，綜合取費費率為27%;因發包人導致人員窩工的補償標準為30元/工日，相應取費費率為15%(只計取部分現場管理費和規費、税金，不計取利潤)，則承包人應得到的費用索賠為多少?

3、某建設項目公開招標，A、B、C、D四個單位參加投標、評標委員會首先確定了技術標的評定因素，即施工技術方案(F1)、施工工期(F2)、施工質量保證體系(F3)、施工環境保護措施(F4)、項目經理素質及工作方案(F5)等5項，並一致認為5項指標間的相對重要程度關係為F1>F2=F3>F4=F5，評委中的技術經濟專家對四個投標方案按照5個因素分別進行指標評分，評分結果見表3-1。每個投標人對應各評價指標的得分採用算術平均數為依據。評標委員會對四個投標人的工期費用進行評價，數據見表3-2。

問題：

1.請用0—4評分法確定各項評價指標的權重。

2.計算各投標方案的加權綜合得分，按加權得分的前兩名定為擬定中標人。

3.對兩名擬定中標人的報價方案以費用投入的竣工日終值為評價目標確定中標人，附資金時間價值係數表(j=6%)。

4.確定中標人後，甲方提出將項目目標總成本控制在2578萬元，要求中標人按照目標成本的限額改進方案，方案中的功能指數按專家評分表確定的F1～F5指標權重。

5.若不考慮資金的時間價值、招標文件規定工期不得超過40個月，每提前1個月在評標時按投標報價降低25萬元計算，應確定哪個單位為中標人?

4、1.某總承包施工企業根據某安裝工程的招標文件和施工方案決定按以下數據及要求進行投標報價：

該安裝工程按設計文件計算出各分部分項工程工料機費用合計為6000萬元，其中人工費佔10%。

安裝工程腳手架搭拆的工料機費用，按各分部分項工程人工費合計的8%計取，其中人工費佔25%;安全防護、文明施工措施費用，按當地工程造價管理機構發佈的規定計100萬元，根據建設部建辦[2005]89號《建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定))中“投標方安全防護、文明施工措施的報價，不得低於依據工程所在地工程造價管理機構測定費率計算所需費用總額的90%”的規定，業主要求按90%計;其他措施費項目清單費用按150萬元計。

施工管理費、利潤分別按人工費的60%、40%計。

按業主要求，總承包企業將佔工程總量20%的部分專業工程發包給某專業承包企業，總承包服務費按分包專業工程各分部分項工程人工費合計的15%計取。

規費按82萬元計;税金按税率3.50%計。

2.其中某生產裝置中部分工藝管道系統如圖6-I1-1所示。

管道系統各分部分項工程量清單項目的統一編碼見表6-Ⅱ-1。

説明：

1.本圖所示為某工廠生產裝置的部分工藝管道系統，該管道系統工作壓力為2.0MPa。圖中標註尺寸標高以m計，其他均以mm計。

2.管道均採用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭採用成品壓制彎頭，三通為現場挖眼連接。管道系統的焊接均為氬電聯焊。

3.所有法蘭為碳鋼對焊法蘭;閥門型號：止回閥為H41H-25，截止閥為J41H.25，採用對焊法蘭連接。

4.管道支架為普通支架，共耗用鋼材42.4kg，其中施工損耗率為6%。

5.管道系統安裝就位後，對φ76×4的管線的焊口進行無損探傷。其中法蘭處焊口採用超聲波探傷;管道焊縫採用×光射線探傷，片子規格為80×150mm，焊口按36個計。

6.管道安裝完畢後，均進行水壓試驗和空氣吹掃。管道、管道支架除鏽後，均進行刷防鏽漆、調和漆各兩遍。

問題：

1.按照《建設工程工程量清單計價規範》和《建築安裝工程費用項目組成》的規定，

計算出總承包企業對該單項工程的(含分包專業工程)投標報價。將各項費用的計算結果填入表6-Ⅱ-2“單項工程費用匯總表”中，其計算過程寫在表6-Ⅱ-2“單項工程費用匯總表”的下面。(計算結果均保留整數)

2.根據《建設工程工程量清單計價規範》的規定，計算管道φ89×4、管道事76×4、管道牽57×3.5、管道支架制安、焊縫×光射線探傷、焊縫超聲波探傷等六項工程量，並寫出計算過程(計算結果均保留一位小數)。編列出該管道系統(閥門、法蘭安裝除外)的分部分項工程量清單項目，將結果填入表6-Ⅱ-4“分部分項工程量清單”。

5、擬建某工業生產項目，項目建設前期年限為1年，建設期為4年，項目運營期為13年。

根據可行性報告提供的主廠房工藝設備清單和詢價資料，估算出該項目主廠房設備投資由兩部分組成，其中國產設備原價為4300萬元(國內供銷手續費率為0.4%，運輸及裝卸和包裝費率0.1%，採購保管費率1%);引進設備FOB價為580萬美元，其中軟件價為120萬美元，其中不計關税軟件價為48萬美元(美元外匯牌價為6.6)。現行海運費率為6%，海運保險費率為0.35%，現行外貿手續費率、銀行財務費率、增值税率和關税率分別為1.5%、0.5%、17%、17%。應計入不計關税軟件內其他費用95.658萬元人民幣。同時已建項目的資料包括：與設備投資的關係係數表(見表1.1)、與主廠房投資有關的輔助工程及附屬設施投資係數表(見表1—2)。

本項目的資金來源為自有資金和貸款，其中固定資產投資貸款為42000萬元，固定資產投資貸款中外匯貸款為860萬美元。建設期為4年，第1年投入15%，第2年投入28%，第3年投入40%，第4年投入17%，預計4年內的物價平均上漲率2.6%。基本預備費率為7.5%。人民幣貸款利率為8.5%。(半年計息)，外匯貸款利率為8%(按年計息)。項目建成後，國

內貸款採用7年本金等額法償還，外匯貸款採用5年等額還本付息償還。

全部達到生產能力後，工資及福利費按11600萬元計，年其他費用為5600萬元(其中其他製造費為1300萬元)，年外購原材料、燃料、動力費估算為32500萬元，年經營成本46500萬元，年修理費為經營成本的15%。各項流動資金的最低週轉天數分別為：應收賬款35天，現金55天，應付賬款為30天，存貨為40天。(計算結果均保留小數點後兩位)

問題：

1.本項目主廠房設備投資為多少?

2.估算該項目的固定資產投資額。

3.用分項詳細估算法估算擬建項目的流動資金。

6、某工程項目業主採用工程量清單招標方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期4個月，開工時間為2011年4月1日。該項目的主要價款信息及合同付款條款如下：

(1)承包商各月計劃完成的分部分項工程費、措施費見表64。

(2)措施項目費160000元，在開工後的前兩個月平均支付。

(3)其他項目清單中包括專業工程暫估價和計日工，其中專業工程暫估價為180000元;計日工表中包括數量為100個工13的某工種用工，承包商填報的綜合單價(含管理費和利潤)為120元/工日。

(4)工程預付款為合同價的20%，在開工前支付，在最後兩個月平均扣回。

(5)工程價款逐月支付，經確認的變更金額、索賠金額、專業工程暫估價、計日工金額等與工程進度款同期支付。

(6)業主按承包商每次應結算款項的90%支付。

(7)工程竣工驗收後結算時，按總造價的5%扣留質量保證金。

(8)規費綜合費率為3.55%，税金率為3.41%。

施工過程中，各月實際完成工程情況如下：

(1)各月均按計劃完成計劃工程量。

(2)5月業主確認計日工35個工日，6月業主確認計日工40個工日。

(3)6月業主確認原專業工程暫估價款的實際發生分部分項工程費合計為80000元，7月業主確認原專業工程暫估價款的實際發生分部分項工程費合計為70000元。

(4)6月由於業主設計變更，新增工程量清單中沒有的一部分分項工程，經業主確認的人工費、材料費、機械費之和為100000元，措施費為10000元，參照其他分部分項工程量清單項目確認的管理費費率為10%(以人工費、材料費、機械費之和為計費基礎)，利潤率為7%(以人工費、材料費、機械費、管理費之和為計費基礎)。

(5)6月因監理工程師要求對已驗收合格的某分項工程再次進行質量檢驗，造成承包商人員窩工費5000元，機械閒置費2000元，該分項工程持續時間延長1天(不影響總工期)。檢驗表明該分項工程合格。為了提高質量，承包商對尚未施工的後續相關工作調整了模板形式，造成模板費用增加10000元。

【問題】

1.該工程預付款是多少?

2.每月完成的分部分項工程量價款是多少?承包商應得的工程價款是多少?

3.若承發包雙方如約履行合同，列式計算6月末累計已完成的工程價款和累計已實際支付的.工程價款。

4.填寫承包商2011年6月的“工程款支付申請表”(表6-5)

(計算過程與結果均以元為單位，結果取整)

7、表3.3.18中數據為計算該照明工程的相關定額，圖3.3-7為該照明工程的電路圖。

表3.3.18相關定額

序號	項目名稱	計量單位	安裝費／元 人工費	主材 材料費	機械使用費	單價	損耗率
1	鍍鋅鋼管φ15暗配	100m	344.18	64.22		4.10元/m	3%
2	暗裝接線盒	10個	18.48	9.76		1.80元／個	2%
3	暗裝開關盒	10個	19.72	4.52		1.50元／個	2%

人工單價為41.80元/工日，管理費和利潤分別按人工費的30%和10%計。

【問題】

1.根據圖3.3-7所示內容和《建設工程工程量清單計價規範》的相關規定計算工程量，將管線工程量計算式填入答題紙上指定的位置，並根據表3.3-19給定的統一項目編碼編制分部分項工程量清單及計價表(不計算計價部分)，填入“分部分項工程量清單與計價表”(表3.3-19)中。

2.假設鍍鋅鋼管φ5暗配的清單工程量為50m，其餘條件不變，依據上述相關定額計算分析鍍鋅鋼管西5暗配項目的綜合單價，並填人答題紙表“工程量清單綜合單價分析表”中。(金額保留兩位小數，其餘保留三位小數。)

8、某大型公共建築施工土方開挖、基坑支護、止水帷幕的工程圖樣及技術參數如圖3.1-1一圖3.1-3所示。護坡樁施工方案採用泥漿護壁成孔混凝土灌注樁，其相關項目定額預算單價見.表3.1.1。

説明：

(1)本圖樣採用相對座標系，±0.00m以實際地面高程49.25m為準，自然地面標高為-0.79m。基坑支護採用砌築擋牆+護坡樁+預應力錨索。

(2)圖1-1、2-2剖面基底-15.10m，基坑支護深度14.31m。

(3)1-1剖面護坡樁直徑800ram，間距1.50m，共計194根。2-2剖面護坡樁直徑800mm，間距1.50m，共計156根。

(4)基坑採用旋噴樁止水帷幕。旋噴樁直徑800ram，間距1.5m，與護坡樁間隔佈置，旋噴樁樁頂標高-7.29m，共計350根。

(5)護坡樁樁頂設置800×600連樑，1-1、2-2剖面連樑以上2000mm為370mm厚擋土牆。

(6)護坡樁、連樑以及壓頂樑的混凝土強度設計等級採用C25。

(7)圖中標註尺寸以mm計，標高以m計。

【問題】

1.根據工程圖樣及技術參數，按《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50854—2013)的計算規則，在答題紙表3.1.2“工程量計算表”中，列式計算混凝土灌注護坡樁、護坡樁鋼筋籠、旋噴樁止水帷幕及長錨索四項分部分項工程的工程量。護坡樁鋼筋含量為93.42/m3。

2.混凝土灌注護坡樁在《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50854--2013)中的清單編碼為010302001，根據給定數據，列式計算綜合單價，填入答題紙表3.1.3中，管理費以及人、材、機費用合計為基數按9%計算，利潤以人、材、機和管理費用合計為基數按7%計算。

3.根據問題1、2的結果，按《建設工程工程量清單計價規範》(GB 50500--2013)的要求，在答題紙中編制表3.1-4。(答題紙中已含部分清單項目，僅對空缺部分填寫)

4.利用以下相關數據，在答題紙中編制表3.1-5，已知相關數據如下：①分部分項工程費用為16000000.00元;②單價措施費用為440000.00元，安全文明施工費為分部分項工程費的3.82%;③規費為分部分項工程費、措施項目費及其他項目費合計的3.16%;④税金利率為3.48%。

注：計算結果保留兩位小數。

9、某企業擬在某市開發區興建一生產項目, 建設期為2年，運營期為6年。運營期第1年和第2年為投產期，以後各年均達產100%。其它基礎數據見表1.1所示。

表1.1 某建設項目財務評價基礎數據表 單位：萬元

有關説明如下:

1.表中貸款額不含利息。建設投資貸款年利率為6%。投資估算中的540萬元形成無形資產，其餘形成固定資產。

2.無形資產在運營期各年等額攤銷;固定資產使用年限為10年,直線法折舊，殘值率為4%，固定資產餘值在項目運營期末一次收回。

3.流動資金貸款年利率為4%(按年計息)。流動資金在項目運營期末一次收回並償還貸款本金。

4.營業税金及附加税率為6%，所得税税率為25%。

5.建設投資貸款在運營期內的前4年等額還本付息。

6.當地政府考慮該項目對當地經濟拉動作用，在項目運營期前兩年每年給予500萬元補貼(不計所得税)。

7.在運營期的後3年每年需維持運營投資20萬元，維持運營投資按當年費用化處理，不考慮增加固定資產，無殘值。

問題：

1.列式計算建設期貸款利息。編制建設投資貸款還本付息計劃表。

2.列式計算固定資產投資估算總額、形成固定資產總額、固定資產年折舊額和運營期末餘值。

3.列式計算第3、6年的營業税金及附加、總成本和所得税。

4.列式計算項目資本金現金流量表運營期最後一年淨現金流量。

5.列式計算運營期第一年淨利潤。以上計算結果除註明外均保留2位小數。

10、某地區大型工程項目由政府投資建設，業主委託某招標代理公司代理實施招標。招標代理公司確定該項目採用公開招標方式招標，招標公告在當地政府規定的招標信息網上發佈。招標文件中規定：投標擔保可採用投標保證金或投標保函方式擔保。評標方法採用經評審的最低投標價法。投標有效期為60天。

業主對招標代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標人過多，項目招標公告只在本市日報上公佈，且採用邀請招標方式招標。

項目施工招標信息發佈以後，共有12家潛在的投標人報名參加投標。業主認為報名參加投標的人數太多，為減少評標工作量，要求招標代理公司僅對報名的潛在投標人的資質條件、業績進行資格審查。

開標後發現：

①A投標人的投標報價為8000萬元，為最低投標價，經評審後推薦其為中標候選人;

②B投標人在開標後又提交了一份補充説明，提出可以降價5%;

③C投標人提交的銀行投標保函有效期為70天;

④D投標人投標文件的投標函蓋有企業及企業法定代表人的印章，但沒有加蓋項目負責人的印章;

⑤E投標人與其他投標人組成了聯合體投標，附有各方資質證書，但沒有聯合體共同投標協議書;

⑥F投標人的投標報價最高，故F投標人在開標後第二天撤回了其投標文件。經過標書評審，A投標人被確定為中標候選人。發出中標通知書後，招標人和A投標人進行合同談判，希望A投標人能再壓縮工期、降低費用。經談判後雙方達成一致：不壓縮工期，降價3%。

【問題】

1.業主對招標代理公司提出的要求是否正確?説明理由。

2.分析A、B、C、D、E投標人的投標文件是否有效?説明理由。

3.F投標人的投標文件是否有效?對其撤回投標文件的行為應如何處理?

4.該項目施工合同應該如何簽訂?合同價格應是多少?