房產經紀人的主要工作內容
房產經紀人是做什麼的你知道嗎?房地產經紀人指在房地產交易中從事居間、代理等經紀活動的.人員。下面給大家介紹房產經紀人的主要工作內容,歡迎閲讀!
房產經紀人的主要工作內容⑴採集、核實和分析客户與房源等信息,設計與管理房號體系,
⑵陪伴客户查看房屋,
⑶代理契約鑑證與契税繳納及權證辦理,諮詢與代理各類房貸事宜,
⑷申辦租售許可證,調研房地產市場,核算與評估房價,設計價格體系,編制宣傳展示與管理用圖表文件,設計平面安排和處理面積誤差。
開發客户
1、發佈廣告:進行網絡廣告或站台子、貼廣告等形式的廣告宣傳,以期買方(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯繫。
2、接洽客户:當買房(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯繫時,瞭解客户需求,並記錄下來。
3、信息登記:將房屋供求信息登入公司管理系統,與其他經紀人共享,但客户聯繫方式只有自己可以看到,或者乾脆不登記,從而保證信息獨有性。
信息維護
1、拓展信息:拓展盤源、客源信息,
2、信息匹配:針對已有的盤源、客源信息進行匹配
驗房/帶看
1、對已有的盤源進行實地勘測
2、邀約客源實地看房
簽約售後
1、對已看房的客源進行合約簽訂
2、回顧老客户
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2017年房產經紀人《經濟概論》模擬題及答案解析
1.房地產經紀服務的市場立場是()。A.信用性B.專業性C.中介性D.服務性[答案]C[解析]中介性是房地產經紀服務的市場立場。2.房地產經紀服務的功能基礎是()。A.信用性B.專業性C.中介性D.服務性[答案]B[解析]專業性是房地產經紀服務的功能基礎。3.房地產經紀業的()...
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房地產經紀人項目背景
房地產經紀人就是指在房屋,土地的買賣,租賃,轉讓等交易活動中充當媒介作用,接受委託,撮合,促成房地產交易,收取佣金的自然人和法人代表。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。下面是小編為大家精心推薦的房地產經紀人項目背景,希望大家喜歡。項目背景產是指土...
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房產經紀人應該怎麼跟蹤客户
做好客户跟蹤,獲得優質的客户推薦,對於經紀人創造好的業績來説尤為重要。那麼房產經紀人應該怎麼跟蹤客户呢,一起來看看!第一步、初期建立良好堅實的客户基礎一、搭建你堅實的業務基礎:必須從房源、客源一點一滴做起,積少成多,由量變最終轉為質變。有些經紀人認為,房地...
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2016年房地產經紀人多項選擇題答題技巧
2016年房地產經紀人考試就快到了,好的答題技巧,能幫助你取得高分,下面是小編想跟大家分享的多項選擇題的答題技巧,希望能對大家有幫助!清醒審題法:多項選擇題最重要的是審題。第一,要審清括號裏邊的答題和得分説明。從去年開始,註冊房地產經紀人考試的多項選擇題已經...