2016年《價格鑑證案例分析》測試題及答案
一、估價標的物
28台五愛牌2000W電熱汀。
二、估價目的
抵債變現。
三、估價基準日
1997年5月5日。
四、估價原則、依據和方法
估價按客觀、科學、公正的.原則進行。
估價依據法院委託書及提供的該作價商品的有關資料;估價人員現場查看登記的資料;進行市場調查取得的資料。
根據估價標的物的特點,確定採用的估價方法為現行市價法,相應考慮變現因素確定其價值。
五、估價過程概述及有關問題説明
根據法院委託,估價工作人員對28台電熱汀進行了實地檢查,依據其品牌及規格型號,對市場上同類商品進行了調查。目前,該商品市場零售價為510元。該類商品市場供應十分充裕,品牌很多,加之,本地區冬季氣温寒冷,房間普遍都裝有暖氣和火爐,電熱汀使用較少,消費者對此類產品比較冷淡。據對幾家大商場調查瞭解,每天各大商場只能出售幾台,市場銷售呈萎縮狀況。因此,結合市場因素,該商品變現困難。另據調查,該類商品的進銷差價為15%左右,計算上應以進價為基礎,再考慮一定折價因素,確定其價值,根據其評估實際經驗及產品特點,取折價係數0.83。
評估單價=市場售價×(1-進銷差價)×折價係數
=510×(1-15%)×0.83
=360(元)
評估現值=28×360=10080(元)
六、估價結論
估價人員通過實物查驗及市場調查,考慮其規格型號、市場銷售行情及抵債變現等因素,參照本地區市場同類電熱汀的價格水平,經計算確認五愛牌電熱汀的單價為360元/台,28台總價值為10080元(壹萬零捌拾元整)。
範例解析:對於市場充分發育的商品的估價,除考慮其市場銷售價格外,如果是用於抵債變現的,還應把市場行情作為確定其變現價格的一個主要因素,市場行情決定了變現週期,決定了變現費用,因此需要通過對市場進行廣泛調查,在分析基礎上再確定折扣率,由此可以看出折扣率的確定是問題的關鍵。
-
湖南省涉案物價格鑑證管理條例2017
湖南省涉案物價格鑑證管理條例(2003年11月26日湖南省第十屆人民代表大會常務委員會第六次會議通過)。下面是yjbys小編為大家帶來的湖南省涉案物價格鑑證管理條例的知識,歡迎閲讀。第一章第一條為規範涉案物價格鑑證行為,保障涉案物價格鑑證的客觀、公正,促進司法...
-
價格鑑證師《經濟學和價格學基礎理論》試題2016
價格鑑證師主要從事涉案物品的價格評估、鑑定、公證等,其業務活動直接關係到司法、行政、執法機關和仲裁機構的辦案質量,對市場價格的形成也具有重要的影響作用。本文yjbys小編為大家分享的是《經濟學和價格學基礎理論》試題及答案,詳情如下:單項選擇題1.為適應習...
-
2017年河北省價格鑑證師考試報名通知
根據人力資源和社會保障部人事考試中心《關於做好價格鑑證師執業資格收尾考試考務工作的通知》(人考中心函[2017]26號)的要求,為做好價格鑑證師執業資格收尾考試考務工作,現將有關問題通知如下:一、考試時間地點價格鑑證師執業資格收尾考試定於9月16、17日舉行,考...
-
2017年鎮江市價格鑑證師考試報名公告
根據蘇人社發〔2017〕181號文件精神,現將我市2017年度價格鑑證師執業資格收尾考試有關事項通知如下:一、考試時間及考區安排2017年度價格鑑證師執業資格考試定於9月16、17日兩天。考場具體安排以准考證為準。二、報考條件(一)凡遵紀守法的中華人民共和國公民及港...