價格鑑證師《法學基礎》考點：整體資產與單項資產

導語：資產價格簽證作為一種價格中介行為，其實質意義在於對被估價的資產在特定條件下的公允市價，提出客觀公正的專家意見。這些意見經過文字表述後，便可在資產轉讓、交易時作為具有一定法律效力的證明文件。

整體資產價格簽證作為對獨立企業法人單位或具有獨正經營獲利能力的經濟實體全部資產和負傷所進行的價格估算行為.是資產評估工作的主要內容相重要體現。雖然整體資產比單項資產的內容豐富很多，且評估方法有原則區別，但由於企業整體資產的價格決定於它的獲利能力，而這種獲利能力又必然是由企業內部各生產要素(單項資產)的數量、質量以及它們之間的組合，配置結構及其客觀環境綜合來決定，那麼整體資產與單項資產之間就存在着客觀必然的聯繫。從資產價格鑑證的意義上講，整體資產與單項資產之間主要存在以下聯繫。

　　(一)整體資產是單項資產在資產交易中市場價格的綜合體現

如前所説，整體資產價格評估的目的通常是產權交易，而整體資產價格評估的對象又是對特定的、由多個單項資產組成的、具有完整生產經營能力的綜合體的評估。其評估依據是這個綜合體的獲利能力，其評估結果是對這個綜合體公充市價的確認。由於整體資產價格簽證是以市場交易行為為前提的，因此其核定評估主體的價格也自然是以市場交易價格為標準。從這個意義上講，蹬體資產是單項資產在資產交易中市場價格的綜合體現。一個企業的.獲利能力越強，其資產的簽證價格就越高，分配到各個單項資產的價格也就相應地大;相反，。—個企業綜合獲利能力越弱，其資產的簽證價格就越小，分配到各個單項資產的價格也就相應地小。這裏所説的單項資產價格的大小，不是其價格本身的大小，而是其交換價格的大小。由於單項資產價格鑑證不涉及資產的獲利能力，因此孤立地評估萊一單項資產，就難以確立它的社會性和交換性。就像單一地評估一部機器的零件，只能核算它的重置成本確定其價格，而不能考慮其在整部機器中發揮的效能因素一樣。這就是為什麼整體資產價格是對某個企業整體評估後的資產價格，不等於該企業各單項資產簡單相加總合的原因所在

　　(二)單項資產是構成整體資產的基礎

整體資產是單項資產在資產交易中市場價格的綜合體現，而且就其內涵來説也較單項資產豐富得多，整體資產與單項資產之間具有內在的聯繫，然而卻不能脱離單項資產而片面地強調整體資產。因為從根本上講，任何一個整體資產都是由不同數量、質量、規模的單項資產組合而成的，沒有各個具體的單項資產，以及這些單項資產在特定條件下的配置與組合，也就沒有整體資產存在的物質條件，即便從獲得盈利的角度來説，整體資產的獲利以及獲利水平的高低也都是通過各個具體的單項資產的運作與生產要素組合是否合理來決定的。由此可見，單項資產是構成整體資產的基礎。

系統工程學的原理告訴人們，一個子系統的循環出現故陳後，最終將影響整個系統的正常運轉，同理可證，如果每一個子系統的循環都是正常的，那麼全部系統也必然是正常的。資產運作的情況也是如此。各單項資產之間或曰各生產要素組合結構的狀態如何，以及這種組合結構對客觀環境的適應性如何，將影響整個資產組合的狀況，換句話説資產組合的狀況，最終會在更高層次上將影響生產要素效率的發探，最終勢必彤響整體資產的獲利能力，因而最終爆響到整體資產價格的高低。

對於一個企業來説，如果生產要京的組合狀態和客觀環境比較優越，這個企業的獲利朗力就較強，收益率就會高於社會平均水平，就會形成生產要素的加價;相反，如果生產要家的組合狀態和客觀環境不良，這個企業的獲利能力就較弱，收益宰就會低於社會平均水平，就會使企業價格低於生產要素的價格，一般稱這種現象為資產貶值。由此可見。整體資產價格是以要素價格即單項資產價格為基礎的，所以，整體資產價格亦可由其組成部分的單項資產價格來加以驗證。

正確地理解和把握整體資產與單項資產之間的內在聯繫就能比較深刻地認識二者之間存在着既相互依存，又互有區別的關係，進而提高資產價格監證工作的整體水平。一份高質量的整體資產價格鑑證報告書，不僅要對企業的資產總量按照市場公允價格進行公正準確地估算，而且要對企業內部不同層次的產權做出清晰的界定;不僅要對資產的構成惰況和密金的流轉情況進行説明，而且要對有關局部資產(單項資產)的配置和生產要震的組合提出意見和建議;不僅要對企業的收益情況作出合理正確的估算和預圈，而且要幫助企業在適應客觀環境、盤活資產存量、增強獲利能力、優化資本組合，以及提高資金利用串等方面出謀劃策。總之，一次高水平的資產價格鑑證行為，其意義往往大大超出“資產價格鑑證”本身，它應該作為對被鑑證企業資產和資金狀況的分析過程，甚至可以成為對企業發展戰略的一次諮詢活動。