物業管理專員崗位職責15篇
在不斷進步的社會中,我們每個人都可能會接觸到崗位職責,崗位職責的明確對於企業規範用工、避免風險是非常重要的。那麼崗位職責怎麼制定才能發揮它最大的作用呢?以下是小編為大家整理的物業管理專員崗位職責,希望對大家有所幫助。
物業管理專員崗位職責1
職責:
1、負責購物中心公共區域及寫字樓的巡查巡視,確保購物中心及寫字樓環境整潔有序、設備設施運轉正常,發現問題及時協調處理,保證營運環境良好;
2、負責租户及商户日常涉及的'物業管理方面服務需求的受理、跟蹤及處理,如房屋漏水、空調、水電等事務的協調處理;
3、負責物業日常資料的歸檔;
4、巡查管理購物中心房屋、裝飾、設備等硬件,促進並跟進維修;
5、配合物業主管對購物中心外包供方進行日常監督及管理,包括協助招標,進撤場交接,日常工作品質監督,供方培訓等;
6、負責部門固定資產盤點及購物中心物資的採購工作;
7、協助裝修組、運營組及公司其他部門關於物業管理方面的工作。
任職要求:
1、學 歷:大專以上(可考慮優秀應屆畢業生)
2、工作經驗:非應屆生需商業地產行業工作經驗,應屆畢業生需物業管理相關專業
3、專業技能:有物業管理上崗證書優先
物業管理專員崗位職責2
職責:
1.協助項目經理或物業公司經理完成管理處各項行政保障事宜;
2.配合工程部和安保部門保障管理處安全運營;
3.接待客户各種報修、意見投訴和應急事項處理;
4.對接集團總部,傳達上級管理理念和制度精神;
5.負責管理處檔案、固定資產和辦公用品的管理;
6.完成上級領導給予的其他工作。
任職資格:
1.年齡20-35週歲,物業管理或房地產相關專業,其他專業的,需至少有一年物業管理公司工作經驗;
2.熟練操作辦公軟件,擅長應用文寫作;
3.做事認真負責,有較強的`溝通能力;
4.持有物業管理職業資格證書、中控本、電工本等物業管理技能證書的優先錄用。
物業管理專員崗位職責3
一、收繳物業服務費用及各項規定費用,採取措施對拖欠物業服務費的`商家進行追繳。
二、按商鋪管理規約實施管理,辦理各類申請業務;接待商家來信、來訪和處理有關物業管理的投訴。
三、解答商家提出的有關房產管理和物業管理業務諮詢。
四、對轄區內外的公共設施、消防設施、環境衞生、廣告宣傳海報進行監督管理,裝修巡查、客户關係維護、零星工程報修。
五、商家投訴、報修回訪工作,聽取商家意見。
物業管理專員崗位職責4
1、受理業主來電來訪和投訴,及時登記、跟進、落實和反饋;
2、負責巡視檢查管理區域內設施設備、安全防範和綠化、環境衞生;
3、負責管理區域內各項費用的催繳,並按時向上級部門提供各種報表;
4、按規定做好日常管理工作的自檢,接受上級的監督檢查;
5、完成領導交辦的'其它工作。
物業管理專員崗位職責5
崗位職責:
1、負責業主日常投訴糾紛的協調處理,對業主反映的問題進行處理跟進。
2、負責業主關係維護,定期進行客服回訪,建立良好的業主關係。
3、負責到期物業服務費的催取工作。
4、負責業主檔案資料的更新管理。
5、對小區進日常巡查,發現問題及時報相關部門協調處理。
6、對裝修管理進行日常巡查,發現違規裝修及時告知業主進行整改。
7、做好業主接房、裝修手續的辦理工作。
8、做好空置房屋的檢查工作,發現質量問題及時協調工程維修人員進行維修。
任職資格:
1、有較強的組織協調能力,有獨立解決各項問題的能力,有客户接待和服務經驗者優先。
2、工作認真負責,考慮問題周全、細緻,有較強的'工作責任心。
3、具備良好的文字和語言表達能力,善於溝通、處理協調各方面的公共關係,辦事幹練細緻,能熟練操作電腦。
4、嚴格遵守公司各項管理制度,嚴格執行各項服務操作規程。
5、形象氣質佳。
物業管理專員崗位職責6
1、根據商場營運管理規範,進行商户管理,營造優越的'營商環境;
2、負責跟進商户進場、裝修、營運、撤場各類工作;
3、負責商户物業、水電等費用的收取,對商户的經營狀況跟蹤並向上級彙報;
4、負責處理商户經營中涉及的投訴;
5、負責商户正常營業例行檢查;
6、定期拜訪商家負責人,瞭解客户需求並跟進處理;
物業管理專員崗位職責7
一、收繳物業服務費用及各項規定費用,採取對拖欠物業服務費的商家進行追繳。
二、按商鋪管理規約實施管理,辦理各類申請業務;接待商家來信、來訪和處理有關物業管理的.投訴。
三、解答商家提出的有關房產管理和物業管理業務諮詢。
四、對轄區內外的公共設施、消防設施、環境衞生、宣傳海報進行監督管理,裝修巡查、客户關係維護、零星工程報修。
五、商家投訴、報修回訪工作,聽取商家意見。
物業管理專員崗位職責8
1、物業安全管理制度、計劃、報告類文件編制及整理、歸檔;
2、物業安全台賬建立、管理;
3、物業設施設備日常維護、維修記錄及安全巡查記錄保存、歸檔;
4、物業水、電、園林綠化及清潔供應日常管理;
5、公司進出行政車輛及人員備案管理;
6、物業安全相關手續辦理,如進場裝修施工手續等;
7、及時有效傳達物業安全通知;
8、配合接待外部各項安全檢查及審核工作;
9、配合組織物業安全培訓、演習演練工作;
10、其他物業安全事項跟進、聯絡、提醒等;
11、完成部門日常事務及其他外聯工作。
物業管理專員崗位職責9
1、每日巡查項目區域,負責項目內商户需求的受理、解決、跟進、回訪、統計和上報工作,加強與商户的'溝通,提升商户的滿意度;
2、協助商家完成物業手續的辦理(裝修、開業等);
3、負責更新項目軟件系統及小程序的商户信息及數據;
4、每月協助業主進行物業費、租金的收(催)繳工作;
5、完成各類數據的統計,並定時上報。
物業管理專員崗位職責10
1、負責物業接待工作,做好來訪登記;
2、負責為業主辦理入户、入住、裝修手續;
3、受理業主諮詢、意見及投訴工作,跟進、反饋直至滿意;
4、管理公司清潔、綠化、治安、維修等服務工作;
5、負責發現運作中不合格的服務項目,進行跟蹤、驗證;
6、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用管理;
7、配合小區經理的管理工作,收繳物業管理費及其它相關收支工作,並做好相應的`台賬工作。
物業管理專員崗位職責11
職責:
1、 負責公司體系文件的維護和修訂;
2、 每月彙總各公司月報,製作管理月報;
3、 各項目季度物業服務報告審核;
4、 各項目遠程監控視頻抽查;
5、品質考核報告彙總、發放,整改結果跟進;
6、監督分公司品質督察的落實情況並進行統計彙總;
7、各類專項業務類信息統計彙總;
8、完成領導交辦的`其他事項。
任職資格:
1、大專或以上;
2、物業管理、質量管理等相關專業;
3、熟悉物業相關法律法規、物業管理實務;
4、具有優秀的綜合事務和業務協調、溝通能力;
5、語言組織能力較強,有內審員證優先。
物業管理專員崗位職責12
職責:
1、與公司內部、委託物業公司、客户之間的信息傳遞、協調溝通與跟進;
2、協助經理打印、草擬各種對內外發文,統籌所有進出物業部的資料文件等;
3、部門內的事務性工作;
4、會議安排及報告、紀要的撰寫;
5、本部門各類文件資料的.保管、歸檔、整理等工作。
錄取條件:
1、本科及以上 物業管理、電氣工程、工民建等相關專業。
2、一年以上寫字樓物業管理經驗。
3、品貌端正 身體健康 有責任心 細心 具有團隊合作精神。
4、熟悉辦公軟件、辦公自動化設備操作。
5、具備較好的文字處理能力、理解能力和歸納整理能力。
6、具備較好的親和力和服務意識。
7、熟悉物業管理的相關知識,熟悉相關政策、法規。
物業管理專員崗位職責13
1、全面負責項目工作安排,對其進行監督、檢查、考核。
2、定期對服務質量進行統計、分析,並提出整改方案。
3、按時擬定工作計劃和總結,定期召開工作例會。
4、提高商户滿意度。
5、協調好部門間的工作溝通。
6、項目開業前期,協助總經理做好策劃、接待、招商營銷工作;
物業管理專員崗位職責14
1.根據規劃,研究、制定所轄區域公共設施綜合開發利用的方案;
2.維護、管理所轄區內房屋、水、電、氣、消防及其他設施,組織維修人員對發現的故障進行維修,並就公共設施等事務與有關部門交涉;
3.安排有關人員,對所轄區域提供安全、保衞服務;
4.安排有關人員對區內進行環境衞生、綠化、美化等治理,開展區內文化建設;
5.處理所轄區內出現的`緊急情況;
6.按合同為住用人提供其他綜合服務。
物業管理專員崗位職責15
職責:
1.負責所管理倉庫的日常管理:包括但不限於客户諮詢回覆、接待、投訴、建議、疑問等問題的解答。
2.負責帶領客户看倉,與客户商談租賃事宜並最終簽訂租賃合同。
3.負責所管理倉庫的招租工作,通過各推廣平台發佈招租信息發佈,減少空倉數。
4.進行日常的安全消防檢查和管理工作,消除隱患。
5.負責倉庫的迷你倉倉儲客户的`倉庫客户的進出貨、庫存管理,訂單處理、貨物接送,日常存取貨等的接待。
6.負責倉庫外聯搬運,搬家,車輛等的溝通互動。
7.跟催客户的付款情況。
8.完成領導交待的其他事務。
任職資格:
1.年齡25-36歲,大專以上文化。
2.有一定的銷售能力和服務意識。
3.有較強的溝通能力,做事踏實細心,有責任心。
4.有物業招租、管理或公寓管理經驗優先。
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