註冊監理工程師《案例》備考試題及答案

案例一

某工業項目，業主採用工程量清單招標方式確定了承包商，並與承包商按照《建設工程施工合同(示範文本)》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項目生產設備由業主購買;開工日期為6月1日，合同工期為120d;工期每提前(或拖後)1d，獎勵(或罰款)1萬元(含規費、税金)。工程項目開工前，承包商編制了施工總進度計劃，如圖4-1所示(時間單位：d)，並得到監理人的批准。

工程項目施工過程中，發生了以下事件。事件1:廠房基礎施工時，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導致承包商窩工60個工日、機械閒置4個台班(台班費為1200元/台班，台班折舊費為700元/台班);地基處理產生工料機費用6000元;基礎工程量增加50m3(綜合單價:420元/米3)。共造成廠房基礎作業時間延長6d。事件2:7月10日-7月11日，用於主體結構的施工機;出現故障;7月12日-7月13日該地區供電全面中斷。施工機械故障和供電中斷導致主體結構工程停工4d，30名工人窩工4d，一台租賃機械閒置4d(每天1個台班，機械租賃費1500元/d)，其他作業未受到影響。事件3:在裝飾裝修和設備安裝施工過程中，因遭遇颱風侵襲，導致進場的部分生產設備和承包商採購尚未安裝的門窗損壞，承包商窩工36個工日。業主調換生產設備費用為1.8萬元，承包商重新購置門窗的費用為7000元，作業時間均延長2d。事件4:鑑於工斯拖延較多，徵得監理人同意後，承包商在設備安裝作業完成後將收尾工程提前，與裝飾裝修作業搭接5d，並採取加快施工措施使收尾工作作業時間縮短2d，發生趕工措施費用8000元。

【問題】

1.分別説明承包商能否就上述事件1、事件4向業主提出工期和(或)費用索賠，並説明理由。

2.承包商在事件1事件4中得到的工期索賠各為多少天?工期索賠共計多少天?該工程的實際工期為多少天?工期獎(罰)款為多少萬元?

3.如果該工程人工工資標準為120元/工日，窩工補償標準為40元/工日，工程的管理費和利潤為工料機費用之和的15%，規費費率和税金率分別為3.5%、3.41%。承包商在事件1~事件4中得到的費用索賠各為多少元?費用索賠總額為多少元? (費用以“元”為單位，計算結果保留兩位小數)

參考答案：

1.承包商能否就事件1、事件4向業主提出工期和(或)費用索賠及理由如下。

事件1:能夠提出工期和費用索賠。(0.5分) 理由：廠房基礎為關鍵工序(或關鍵工作)，地基存在局部軟弱土層屬於業主應承擔的風險。(1分)

事件2:不能就施工機械故障提出工期和費用索賠。(0.5分) 理由：機械故障屬於承包商應承擔的風險;但能夠就供電中斷提出工期和費用索賠，因為主體結構為關鍵工序(或關鍵工作)，供電中斷在8h以上，屬於業主應承擔的風險。(1分)

事件3:能夠就裝飾裝修和設備安裝工程損失提出工期和費用索賠。(0.5分) 理由：遭遇颱風侵襲屬於不可抗力，門窗重新購置費用和設備調換費用應由業主承擔，裝飾裝修工程為關鍵工序(或關鍵工作)。(1分)

事件4:不能提出工期和費用索賠。(0.5分) 理由：通過加快施工使工期縮短，應按工期獎(罰)處理。(1分)

2.事件1:工期索賠6d.(1分) 事件2:工期索賠2d。(1分) 事件3:工期索賠2d。(1分) 事件4:工期索賠0d。(1分) 總計工期索賠為：6+2+2=10(d)。(1分) 該工程實際工期為：120+6+4+2-5-2=125(d)。(1分) 工期獎勵款為：[(120+10)-125]×1=5(萬元)。(1分)

3.事件1:(1)人工窩工和機械閒置索賠款額為：(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5565.53(元)。(1分)

(2)地基處理索賠款額為：6000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7385.03(元)。(1分)

(3)基礎工程量增加索賠款額為:50×420×(1+3.5%)×(1+3.41%)=22476.16(元)。(1分) 索賠款額合計為：5565.53+7385.03+22476.16=35426.72(元)。(1分) {或[60×40+4×700+6000×(1+15%)+50×420]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=35426.72(元)} 事件2:人工窩工和機械閒置索賠款額為：(30×2×40+2×1500)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5779.58(元)。(1分)

事件3:承包商重新購置門窗費用索賠款額為:7000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7492.05(元)。(1分) 費用索賠總額為：35426.72+5779.58+7492.05=48698.35(元)。(1分)

案例二

某大學城工程，包括結構形式與建築規模一致的四株單體建築，每棟建築面積為21000m2,地下2層、地上18層，層高4.2m，鋼筋混凝土框架一剪力牆結構。A施工單位與建設單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：除主體結構外的其他分部分項工程施工，總承包單位可以自行依法分包;建設單位負責供應油漆等部分材料。合同履行過程中，發生了以下事件：事件1：A施工單位擬對四棟單體建築的某分項工程組織流水施工，其流水施工參數見下表：表4-1流水施工參數

其中：施工順序Ⅰ-Ⅱ-Ⅲ;施工過程Ⅱ與施工過程Ⅲ之間存在工藝間隔時間1周。事件：2：由於工期較緊，A施工單位將其中兩棟單體建築的室內精裝修和幕牆工程分包給具備相應資質的B施工單位。B施工單位經A施工單位同意後，將其承包範圍內的幕牆工程分包給具備相應資質的c施工單位組織施工，油漆勞務作業分包給具備相應資質的D施工單位組織施工。事件3：油漆作業完成後，發現油漆成膜存在質量問題，經鑑定，原因是油漆材質不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬於建單位供應為由，認為B施工單位應直接向建設單位提出索賠。 B施工單位直接向建設單位提出索賠，建設單位認為油漆在進場時已由A施工單位進行了質量驗證並辦理了接收手續，其對油漆材料的質量責任已經完成，因油漆不合格而返工的損失應由A施工單位承擔，建設單位拒絕受理該索賠。

1.事件1中，最適宜採用何種流水施工組織形式?除此之外，流水施工通常還有哪些基本組織形式?

2.繪製事件1中流水施工進度計劃橫道圖，並計算其流水施工工期。

3.分別判斷事件2中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的分包行為是否合法，並逐一説明理由。

4.指出事件3中的錯誤之處，並説明理由。

參考答案：

1.事件1中，最適宜採用等節奏流水施工組織形式。(2分)除此之外，流水施工通常還有無節奏和異節奏流水施工組織形式。(2分)

2.繪製事件1中流水施工進度計劃橫道圖，如圖4-1所示。

流水施工工期=(4+3-1)×2+1=13(周)。(1分)

3.A施工單位與B施工單位之間的分包行為合法。(1分)理由：《建築法》規定，建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程分包給具有相應資質條件的分包單位，且合同約定總承包單位可以自行依法分包，因此是合法的。(1分) B施工單位與C施工單位之間的分包行為不合法。(1分)理由：《建築法》規定，禁止分包單位將其承包的建設工程再分包。(1分) B施工單位與D施工單位之間的分包行為合法。(1分)理由：B施工單位與D施工單位之間的分包行為屬於勞務分包行為，是合法的。(1分)

4.事件3中的錯誤之處及理由如下。(1)錯誤之處：A施工單位認為B施工單位應直接向建設單位提出索賠。(1分)理由：B施工單位與建設單位沒有合同關係，不能提出索賠。(1分)(2)錯誤之處：B施工單位直接向建設單位提出索賠。(1分)理由：B施工單位應該向A施工單位提出索賠。(1分)(3)錯誤之處：建設單位認為因油漆不合格而返工的損失應由A施工單位承擔。(1分)理由：油漆等材料部分是建設單位負責供應的，建設單位就應該對其承擔質量責任。(1分)

案例三

某工程項目施工合同價為560萬元。合同工期為6個月，施工合同中規定： (1)開工前業主向施工單位支付合同價20%的預付款。 (2)業主自第一個月起，從施工單位的應得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限額暫定為合同價的5%,保留金到第三個月底全部扣完。 (3)預付款在最後兩個月扣除，每月扣50%。 (4)工程進度款按月結算，不考慮調價。 (5)業主供料價款在發生當月的工程款中扣回。 (6)若施工單位每月實際完成產值不足計劃產值的'90%時，業主可按實際完成產值的8%的比例扣留工程進度款，在工程竣工結算時將扣留的工程進度款退還施工單位。 (7)經業主籤認的施工進度計劃和實際完成產值見表4-16。

該工程施工進入第四個月時，由於業主資金出現困難，合同被迫終止。為此.施工單位提出以下費用補償要求： (1)施工現場存有為本工程購買的特殊工程材料，計50萬元。 (2)因設備撤回基地發生的費用10萬元。 (3)人員遣返費用8萬元。

【問題】

1.該工程的工程預付款是多少萬元?應扣留的保留金為多少萬元?

2.第1~3月監理工程師各月簽證的工程款是多少?應簽發的付款憑證金額是多少?

3.合同終止時業主已支付施工單位各類工程款多少萬元?

4.合同終止後施工單位提出的補償要求是否合理?業主應補償多少萬元?

5.合同終止後業主共應向施工單位支付多少萬元的工程款?

參考答案：

1.工程預付款：560×20%=112(萬元) 保留金：560×5%=28(萬元)

2.第一個月：簽證的工程款：70×(1-0.1)=63(萬元) 應簽發的付款憑證金額：63-8=55(萬元) 第二個月：本月實際完成產值不足計劃產值的90%，即(90-80)/90=11.1% 簽證的工程款：80×(1-0.1)-80×8%=65.60(萬元) 應簽發的付款憑證金額：65.6-12=53.60(萬元) 第三個月：本月扣保留金：28-(70+80)×10%=13(萬元) 簽證的工程款：120-13=107(萬元) 應簽發的付款憑證金額：107-15=92(萬元)

3.合同終止時業主已支付施工單位各類工程款：112+55+53.6+92=312.60(萬元)

4.業主應補償的是： (1)已購特殊工程材料價款補償50萬元的要求合理。 (2)施工設備遣返費補償10萬元的要求不合理。應補償：560-70-80-120/560×10=5.18(萬元) (3)施工人員遣返費補償8萬元的要求不合理。應補償：560-70-80-120/560×8=4.14(萬元) 合計：59.32萬元

5.合同終止後業主共應向施工單位支付的工程款：70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(萬元)