房產經紀人工作的十一大定律
房地產經紀人即是指在房子,土地的買賣,租借,轉讓等買賣活動中充當媒介作用的人,下面給大家介紹房產經紀人工作的十一大定律,歡迎閲讀!
房產經紀人工作的十一大定律1.下決心每天找尋二個新客户 ,每天必須儘量保證帶兩個客户看房。
2. 每天必須及時跟進自己的A類客户及每三天跟進B類和C類客户。
3. 主動開發房源(小紙條、DM、網絡發佈、駐守等)爭取客源及房源。
4. 跟進以往成交的老客户,做好自己的"回訪"工作,增加自己的“貴人”數據庫。
5. 自己與房東多多聯繫,加深感情爭取籤獨家委託。
6. 晚上是聯絡客户與業主最佳時間,堅持在7-9點間跟客户、業主溝通。
7. 多瞭解國內房產之要聞,增加這方面的知識,塑造"專家"形象。
8. 談判遇上挫折,是平常不過之事,要將問題癥結之所在記下,不要重犯。
9. 注重工作計劃和總結,詳細描述客户與房東需聯繫、看房總結。
10. 心動不如行動,心勤不如手勤,主動出擊,才能爭取開單。
11.是百分之百的自信,這一行最看重的就是自信了。
最後
電話要勤,跑動要勤,狀態要保持,不懂就一定要問,重點發現自己的優點,並把它擴大。
還有一點,要隨時隨地的保持跟客户,跟房東恰談,當你做到這些,你就會很頂級!知名度就會上升,合作就變的簡單了!
房產經紀人的崗位職責
1、 負責客户的'接待、諮詢工作,為客户提供專業的房地產置業諮詢服務;
2、 陪同客户看房,促成二手房買賣或租賃業務;
3、 負責公司房源開發與積累,並與客户建立良好的業務協作關係。
房產經紀人的任職資格
1、年齡在20—45週歲,至少高中以上學歷,大多是專科以上學歷,
2、誠實守信,吃苦耐勞,具有良好的團隊精神;
3、能承受較強的工作壓力,因為這行非常累,而且沒有節假日放,願意挑戰高薪,
4、普通話流利;
5、有相關經驗者優先。
6、因國家沒有準入制度,所以整個行業混亂,有沒有執業資格證一樣幹,弄得整個行業烏煙瘴氣。迫切需要國家規範這個行業。
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