2017房地產經紀人考試模擬練習及答案

1.新開發的商品銷售，是房地產( )市場行為。

A.一級

B.二級

C.三級

D.投資

2.商品房. 準商品房. 公有房屋租售交易市場的分類是按( )劃分的。

A.房地產購買者目的

B.房地產交易形式

C.房地產的用途和等級

D.房地產交易形式

3.房地產三級市場的供應方是( )。

A.政府

B.房地產開發商

C.業主

D.投資者

4.房地產的項目定位是要在產品市場和目標客户中確定其與眾不同的( )。

A.產品地位

B.客户地位

C.形象地位

D.價值地位

5.進行形象定位一般採用的是( )方法。

A.市場細分方法

B.項目SOWT分析方法

C.建築策劃方法

D.沒有固定的方法

6.為開展房地產市場營銷，房地產經紀人一般在房地產( )階段就開始介入相關活動。

A.項目取得與地塊研究

B.產品設計與規劃

C.項目策劃與營銷

D.項目施工與監理

7.房地產經紀人在三級市場上主要從事房地產轉讓、( )和其他房地產居間業務。

A.項目轉讓

B.土地轉讓

C.房地產租賃

D.房地產抵押

8.房地產市場調查的`一般內容包括市場供給調查、需求調查、價格調查和( )調查。

A.競爭

B.區域

C.總體

D.客户

9.不同營銷階段的房地產市場調查，包括房地產項目定位階段、推廣階段、銷售階段市場調查，以及房地產( )調查。

A.一級市場

B.二級市場

C.三級市場

D.投資市場

10.房地產銷售階段市場調查的要點包括市場推廣調查和測評、 成效客户問卷調查、( )。

A.價格調查

B.銷售難點調查

C.競爭狀況

D.報盤區域和成效區域調查

11.項目定位階段常用的調查方法有：實地調查法和( )。

A.討論會

B.座談會

C.二手資料調查

D.成效客户問卷調查

12.樣本數在( )個以內的為定性調查，超過的則為定量調查。

A.10

B.20

C.30

D.40

13.挖掘賣點一般要經過( )個階段。

A.2

B.3

C.4

D.5

14.一般是通過形象定位來尋找房地產項目銷售的( )。

A.物業主題

B.市場主題

C.廣告主題

D.推廣主題

對策是指( )對策。

A.最小—最小

B.最小—最大

C.最大—最小

D.最大—最大

16.建築策劃方法的特徵包括物質性. ( )和綜合性。

A.個別性

B.廣泛性

C.多樣性

D.針對性

17.賣點必須是能夠得到( )認同的特點。

A.競爭對手

B.開發商自身

C.經紀人

D.目標客户

18.城市市區地價上漲時，一般房地產市場對二手房的需求會( )。

A.增大

B.縮小

C.不變

D.不能確定

19.開發商實施中價策略的目的是要( )。

A.提高市場

B.提高營銷利潤

C.穩定市場份額

D.贏得市場競爭

20.價格等待策略常可作為( )物業定價策略來採用。

A.商業

B.居住

C.工業

D.辦公

　　參考答案：

DCCAA　CBBAC　DDDBD　BABCD