2017年税務師考試《税法二》測試題

目前關於税務師考試的試題有很多的，對於考生來説肯定是眼花繚亂的，但是要明確做題的目的不是題目越多越好，而是掌握 答題技巧更加的重要。下面是應屆畢業生小編為大家蒐集整理出來的有關於2017年税務師考試《税法二》測試題，想了解更多資訊請繼續關注考試網!

單項選擇題

1、根據土地增值税相關規定，下列行為中，需要繳納土地增值税的是()。

A.某人將自己一套閒置的住房出售

B.某人將個人的房產無償贈與自己的子女

C.某房地產開發企業以建造的商品房作價入股進行對外投資

D.某企業通過殘疾人聯合會將一套房產無償贈與當地一家福利企業

2、某房地產開發企業開發房地產，取得土地使用權所支付的金額1000萬元;房地產開發成本6000萬元;向金融機構借入資金利息支出400萬元(能提供貸款證明)，其中超過國家規定上浮幅度的金額為100萬元;該省規定能提供貸款證明的.其他房地產開發費用扣除比例為5%;該企業允許扣除的房地產開發費用為()萬元。

A.400

B.350

C.650

D.750

3、下列可以不徵或免徵土地增值税的是()。

A.某工業企業將辦公樓投資到聯營的商業企業

B.企業之間交換的商鋪

C.企業與個人之間交換的房地產

D.以房地產抵債而發生房地產權屬轉讓的

4、下列項目中，屬於土地增值税免税範圍的有( )。

A.建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額之和20%的

B.因國家建設需要而自行轉讓的房地產

C.非房地產開發企業對外投資(投資於房地產開發企業)的房產

D.企事業單位轉讓舊房

5、2010年3月某房地產開發公司轉讓5年前購入的一塊土地，取得轉讓收入2800萬元，該土地購進價1200萬元，取得土地使用權時繳納相關費用40萬元，轉讓該土地時繳納相關税費35萬元。該房地產開發公司轉讓土地應繳納土地增值税( )萬元。

A.73.5

B.150

C.157.5

D.571.25

6、下列項目中，屬於土地增值税中房地產開發成本的是( )。

A.土地出讓金

B.管理費用

C.公共配套設施費

D.借款利息費用

7、依照土地增值税的規定，建造普通標準住宅出售的可享受税收優惠，下列各項符合普通標準住宅標準的是( )。

A.住宅小區建築容積率在1.0以上

B.單套建築面積在150平方米以下，最高不超過180平方米

C.成本利潤率不得超過30%

D.一次性付款不得低於實際交易價格的50%

8、下列各項中，屬於土地增值税納税人的是( )。

A.自建房屋轉為自用

B.出租房屋的企業

C.轉讓國有土地使用權的企業

D.將辦公樓用於抵押的企業，處於抵押期間

9、以下關於土地增值税清算相關問題的處理錯誤的有()

A.銷售合同所載商品房面積與有關部分實際測量面積不一致，在清算前已發生補、退房款的，應在計算土地增值税時予以調整

B.在計算土地增值税時，建築安裝施工企業就質量保證金對房地產開發企業開具的發票，按發票所載金額予以扣除，未開具發票的，扣留的質保金不得計算扣除

C.房地產開發企業逾期開發繳納的土地閒置費可以扣除

D.納税人按規定預繳土地增值税後，清算補繳的土地增值税，在主管税務機關規定的期限內補繳的，不加收滯納金

10、某公司銷售一幢已經使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經房地產評估機構評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關税費30萬元。該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值税( )萬元。

A.21

B.30

C.51

D.60

11、以下屬於主管税務機關可要求納税人進行土地增值税清算，而不是納税人應進行土地增值税的清算的是( )。

A.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建築面積佔整個項目可售建築面積的比例在85%以上

B.整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的

C.房地產開發項目全部竣工、完成銷售的

D.直接轉讓土地使用權的

12、房地產開發公司辦理土地增值税納税申報時，應向主管税務機關提供的證件是( )。

A.工商營業執照原件

B.税務登記證原件

C.税務登記證複印件

D.土地使用權證書