2017年房產經紀人考試衝刺練習及答案

1.新開發的商品房銷售，是房地產( )市場行為。

A.一級

B.二級

C.三級

D.投資

[答案]A

2.賣點必須是能夠得到( )認同的特點。

A.競爭對手

B.開發商自身

C.經紀人

D.目標客户

[答案]D

3.在市場營銷過程中，( )居於核心地位

A.最新的產品

B.目標消費者

C.適中的價格

D.大量的促銷廣告

[答案]B

4.項目的( )是決定項目成功與否的關鍵特性。

A.目的性

B.一次性

C.獨特性

D.制約性

[答案]D

5.進行形象定位一般採用的是( )方法。

A.市場細分方法

B.項目SOWT分析方法

C.建築策劃方法

D.頭腦風暴法

[答案]D

6.20世紀50年代至今是現代市場營銷學的.( )。

A.初創時期

B.應用時期

C.形成與發展時期

D.成熟時期

[答案]C

7.房地產經紀人在二級市場上主要從事房地產轉讓、( )和其他房地產居間業務。

A.項目轉讓

B.土地轉讓

C.房地產租賃

D.房地產抵押

[答案]C

8.房地產市場調研的一般內容包括市場供給調研、需求調研、環境調研和( )。

A.競爭對手

B.區域經濟

C.總體經濟

D.營銷活動

[答案]D

9.房源的法律屬性包括( )。

A.面積

B.區位

C.權屬狀況

D.空間格局

[答案]C

10.房地產市場營銷活動調研的要點包括市場競爭情況調研、價格調研、促銷調研和( )。

A.營銷渠道調研

B.銷售難點調查

C.競爭產品調查

D.報盤區域和成交區域調研

[答案]A

11.抽樣調研法有：分層隨機抽樣法、分羣隨機抽樣法和( )。

A.隨機抽樣

B.重點調研

C.二手資料調研

D.全面調研

[答案]A

12.房地產居間的服務意識不包括( )。

A.親切的態度與和藹的笑容

B.讓客户感覺好

C.糾正免費服務的誤區

D.外表是尊重客户也有益自身

[答案]D

13.挖掘賣點一般要經過( )個階段。

A.2

B.3

C.4

D.5

[答案]C

14.一般是通過形象定位來尋找房地產項目銷售的( )。

A.物業主題

B.市場主題

C.廣告主題

D.推廣主題

[答案]C

對策是指( )對策。

A.最小一最小

B.最小一最大

C.最大一最小

D.最大一最大

[答案]B

16.建築策劃方法的特徵包括物質性、( )和綜合性。

A.個別性

B.廣泛性

C.多樣性

D.針對性

[答案]A

17.房地產市場進行細分的依據主要是地理細分、( )、人口細分和行為細分。

A.心理細分

B.客户細分

C.產品細分

D.家庭細分

[答案]A

18.房地產單項開發根據項目性質的不同可分為( )。

A.住宅項目開發、寫字樓項目開發、工業廠房開發、商業用房開發

B.土地開發投資、住宅項目開發、寫字樓項目開發、工業廠房開發

C.土地開發投資、住宅項目開發、寫字樓項目開發、工業廠房開發、商業用房開發

D.土地開發投資、住宅項目開發、寫字樓項目開發、商業用房開發

[答案]C

19.( )是惟一直接依靠人員的促銷方式。

A.人員招聘

B.人員培訓

C.人員推廣

D.關係推廣

[答案]C

20.( )即是房地產經紀公司，它沒有房地產產品的所有權，只是在買賣雙方之間起媒介作用，促成交易，賺取佣金。

A.房地產中間商

B.房地產供應商

C.房地產開發商

D.消費者

[答案]A