2017房地產估價師考試備考指導
房地產估價師職業資格保險制度已經具備了設立的基礎,需要在制度建設上進行探討和嘗試。下面本站小編為大家整理了房地產估價師考試備考指導,希望大家喜歡。
房地產估價師考試備考指導步驟一、預習
對一些人來説,可能這一步會被省略掉,因為有很多人上來是直接聽老師講課的。其實,這一步卻十分重要。
預習,不是説要自己先把書從第一章看到最後一章,我想這樣很多人會瘋掉的。一般預習的時候是今天該聽哪一章了,就把哪一章先自己看一遍。預習的目的當然是為聽課作準備啦,這樣在老師講課的時候你已經有了一個大概的概念,聽起來就不會覺的聽不懂或者跟不上了。
剛一碰到書的時候,你可能會覺得很煩,因為開始看一定是會碰釘子的,這也不理解那也不理解,還有一大堆問題怎麼也弄不懂,其實這是好的現象哦,因為這證明你的腦袋瓜是在思考的。第一遍預習的時候一定要把書上的每個角落都看,用筆劃出自己認為比較重要的地方,這就是為什麼要預習,如果一上來就聽老師講課的話,那你可能很自然地就跟着老師劃的重點走了,那麼很多東西你也許就懶得再去看它。
步驟二、聽課
聽課是為了讓老師給我們整理出一條明確的思路,知道哪是重點,哪是難點,哪又是考點,這樣學習起來就十分的有目的性,比起剛開始的預習感覺會有頭緒的多。老師講課很有用。聽課時,我一般會用顏色重一點的筆把老師講的重點劃在書上(以便與自己劃得有所區別),等以後再看書時,重點跟着老師走,當然自己認為重要的地方而老師沒有講到的,我覺得也該看一看,準備充分一點把握也就更大一點嘛。對於不懂得問題要做上標記,等聽完課自己琢磨琢磨,不懂得再上答疑板去問。
步驟三、複習
我的習慣是聽老師講課後自己再把書看一遍,因為我覺得只有準備得更充分一些,在做練習的時候才能得心應手,許多知識點也會記得更加牢固。而且這個時侯再看書效率更高,速度也比較快。有的科目需要記的東西很多,只要我們單純記住就可以做題做的不錯的,就像學英語似的,要不停的去看去記,俗話説熟能生巧嘛!
步驟四、練手
把書看過了三遍,書一定很熟了,可是書上的內容就算全都能背下來了,題也是不一定會做的哦!所以這就需要練手。
在做題的時候,我們一定要注意,決不能只求數量而不求質量。每當做完一道題的時候應當總結一下相關的知識點,千萬不要嫌麻煩,現在多花費一點時間,以後你在回過頭來再看這些題的時候就變得簡單明瞭的多了,而且這種總結又相應的加深了你的印象,苦在前樂在後嘛!現在的煩躁稍微忍一忍,慢慢的形成了這種好習慣,會讓你以後做題無論從速度還是正確率上都有很大的提高。這就是所謂的量的.積累實現了質的飛躍。
步驟五、找漏
在做題的時候我們就會發現自己到底還有哪裏學的不好,掌握的不透徹,題目做錯了,甚至一做練習就沒有幾個是對的,這個時侯千萬不要灰心,我們應該慶幸這是在做練習,而不是在考場上。想一想,當自己掌握的不夠熟練而為此煩惱的同時,別人可能也是一樣的,所以重要的是不能着急,要沉住氣,不會的我們就再來看,久而久之,看的多了,做的多了,再做練習的時候你都會有似曾相識的感覺,其實沒什麼難的。
房地產估價師應試習慣1.考試時,如果自己時間夠,則要先把答案寫在草稿紙上,答完後把答案排一下序,把自己認為肯定的答案寫在前面,並且要每一條佔據一行,把自己懷疑態度的答案儘量擠在後面的一行裏。
2.如果在“估價對象”中已找出三個錯誤,則不必再仔細尋找,應接着往下閲讀,以免一個地方糾纏太多而沒有時間閲讀報告的其餘部分,等有時間再來仔細閲讀“估價對象”一項的內容。
3.如果考試的估價報告中有“個別因素分析”、“區域因素分析”和“市場背景分析”的內容,而且篇幅較長,則可以跳過該三個部分,以節省時間來尋找估價方法運用上的錯誤。
4.在按照自己的理解指定錯誤後,對照本資料對指錯題常見錯誤的概括進行一遍檢查,看看是否有漏指的錯誤。
房地產估價師備考方法1、深理解各章節脈絡、重點
經過對教材系統地學習後,考生對各科目各章節知識點都有了細緻瞭解,現在要做的就是怎樣把這些重要的考試點進行系統地加工,使之變成自己的東西,成功駕馭考場。以考試大綱為目錄,回憶各章節知識點,能夠很容易回憶起來的説明掌握的不錯,比較吃力的地方就需要進行重點關注了,可作出標記,然後找出教材進行重點學習記憶,每天都堅持,熟能生巧,就記在心裏了。
2、理解的基礎上進行記憶
房地產估價師考試中也有一些考點是需要考生進行記憶的,比如理論與方法、相關知識,首先要明確一點,理解是記憶的基礎,對知識理解後自然而然就記住了,而且理解後記住的效果最好,不容易忘記,所以,為了讓記憶更持久,花點時間去理解是不錯的記憶方法,考生不妨一試。
3、總結記憶
對於考試中涉及到的一下概念、定理、公式等重要內容,可以採取總結記憶的方法。通常這樣的考點在各章節中都有涉及,考生在複習的時候很容易混淆,這時候,最好對這樣的內容做一下總結,歸納到一起進行對比和概括,整理到筆記上,平時的時候可以拿出來常看,一回生二回熟,對您來説應該不是問題。
4、聯想記憶
考試一天天臨近,不少考生也都感覺到了時間的緊迫感,在對教材進行全面複習已經是不可能的了,但是對知識點還是不能忽略,這時候,就可以採取聯想記憶來鞏固知識點了,考生可以按照各章節的順利進行聯想,也可以對某一個知識點進行發散延伸。睡覺前、散步時等閒暇時間都可以來聯想一下,想不來的及時找打教材進行查漏補缺。
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