小區物業主任工作職責通用
小區物業主任工作職責通用1
1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關係;
3、制定項目年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發事件;
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作;
6、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租户、業主投訴,保持項目環境衞生及維持治安秩序。
小區物業主任工作職責通用2
1、按照集團及分公司工作要求,配合開展分公司安全系統管理工作。
2、組織開展分公司及項目安全教育工作,採取切實措施,防止各類事故發生。
3、執行安全管理體系及實施安全技術措施。
4、落實分公司及項目各項安全職責。
5、安全事故調查分析、處理及制定預防措施,協調處理有關安全管理工作方面重大的投訴。
小區物業主任工作職責通用3
1、熟悉和掌握業主或商户的全面情況,建立健全業主或商户檔案;
2、負責制訂、完善小區物業管理各項規章制度、流程、作業表格、公約、守則並付諸落實執行
3、負責編擬物業部每月工作總結和下月計劃,定期報送各項報表:
4、負責主持物業部的工作,主持每天晨會,分配客户服務組、維修組、保潔組、綠化組、安防組工作,並做好相應的監理及考評工作;
5、負責業主投訴事項的`協調、解決及處理
6、掌握物業服務中心各項收費標準和計算方法,積極配合財務部做好各項費用的繳納工作,及催繳工作;
7 、做好下級員工的培訓工作,協同做好業主/租户消防培訓工作,定期安排特殊情況下的逃生演習。
小區物業主任工作職責通用4
1、全面統籌、負責服務中心各項工作的開展,確保項目各項工作的順利開展;
2、制定管理設備運行、消防、衞生和安保等培訓計劃並監督實施;
3、巡查工程、客服等部門工作情況,組織有效和高效的運行管理和技術管理,確保商場/小區安全可靠的運行;
4、及時處理乙方投訴,對重大投訴情況及時報告所屬部門上級;
5、協調物業所在區域的社會人脈資源,如街道辦事處(居委會)、城管、公安派出所等相關單位的關係;
6、不斷優化管理客服部團隊人員,督促、指導、評考保安部、保潔部履行崗位職責,定期開展績效考核;
7、妥善處理一切緊急及突發事件,與業户保持良好關係,處理一切突發事件
小區物業主任工作職責通用5
1、負責統籌、管控金州、開發區區域內所有物業項目日常管理、考核工作;
2、熟悉酒店、物業各部門服務及管理流程,瞭解行業動態,有清晰的經營思路;
3、有全局觀、敬業精神、協作能力,有較強的領導能力、決策與決斷能力、出色的溝通協調能力、團隊合作能力;
4、根據總公司發展計劃、戰略,確定分公司發展方向及目標,並跟進落實及實施;
5、定期對所管轄項目質檢、考核、人員管理、培訓工作,並及時掌握甲方的滿意度,如發現問題及時整改。
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