2016物業管理師經營管理訓練題
單項選擇題
1、 【2014年真題】相對於寫字樓物業租賃和銷售,產業園區物業租賃和銷售要關注( )。
A.產業政策的要求
B.潛在承租人的經營類型
C.獲得產權方授權
D.租賃價格的確定
2、【2012年真題】制約不必要或不合理開支的物業管理成本控制機制是( )控制。
A.前饋性
B.防護性
C.反饋性
D.應急性
3、 【2014年真題】物業租賃過程中,最終衡量物業資產價值大小的重要指標是( )。
A.評估價格
B.租金水平
C.投資價值
D.理論價格
4、 【2013年真題】房屋租賃中,承租人擁有的權益是( )。
A.房屋的使用權、處分權和部分收益權
B.房屋的佔有權、使用權和最終收益權
C.房屋的佔有權、處分權和最終收益權
D.房屋的佔有權、使用權和部分收益權
5、 【2013年真題】關於房屋轉租的説法,正確的是( )。
A.承租人可以將承租的房屋轉租給第三方,但第三方必須同原出租人簽訂新的租賃合同
B.承租人在任何情況下都不可以將承租的房屋轉租給第三方
C.承租人在原出租人同意後可以將承租的房屋轉租給第三方
D.承租人將承租的房屋轉租給第三方所獲得的差額利潤應該歸原出租人所有
6、【2014年真題】我國住房抵押貸款的.計息方式是按( )計息。
A.單利
B.複利
C.年度
D.季度
7、 【2012年真題】關於淨運營收益的説法,正確的是( )。
A.淨運營收益等於有效毛收入的税後收益
B.淨運營收益等於潛在毛收入的税後收益
C.淨運營收益等於潛在毛收入與運營費用之差
D.淨運營收益等於有效毛收入與運營費用之差
8、 【2014年真題】物業服務企業最為重要的無形資產是( )。
A.管理制度
B.發展歷史
C.節能技術
D.企業品牌
多項選擇題
9、【2014年真題】在醫院物業經營管理中,物業服務企業應特別注意隨時保持( )通道暢通。
A.消防
B.購物
C.急救
D.就餐
E.人行
10、【2014年真題】一般隋況下,酒店公寓前台服務員可以向客户提供的信息有( )信息。
A.交通
B.天氣
C.購物
D.學校
E.住户
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物業管理師考點:物業管理制度建設的必要性
掌握重要考點是複習的重中之重,下面本站小編幫大家整理了物業管理師中,關於物業管理制度建設的必要性的內容,希望能對大家有幫助,更多內容歡迎關注應屆畢業生網!我國物業管理的發展史,在一定意義上,是物業管理制度建設的歷史。物業管理制度建設,在物業管理髮展進程中...
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2016物業管理師《綜合能力》基礎習題與答案
1.以下哪一項不能用於反映某特定時期內的消費量與價格之間的關係()。A.需求函數B.需求表C.需求偏好D.需求曲線2.需求的變動是由於()之外的其他因素的變動引起的。A.消費者收入B.商品自身價格C.其他商品價格D.消費者偏好3.如果消費者所購買的商品是(),那麼需求的...
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註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...