註冊物業管理師經營管理訓練題

　單項選擇題

1、 【2014年真題】一般而言，商場內商品損耗的大部分是由(　　)造成的。

A.消費者不良行為

B.供應商不良行為

C.商品質量較差

D.內部員工不良行為

2、 【2014年真題】在成本分析的`基礎上，根據業務量、成本和利潤之間的關係，按照預算期內可能的一系列業務量水平編制的系列預算方法稱為(　　)預算法。

A.增量

B.固定

C.彈性

D.滾動

3、 【2013年真題】房屋租賃中，承租人擁有的權益是(　　)。

A.房屋的使用權、處分權和部分收益權

B.房屋的佔有權、使用權和最終收益權

C.房屋的佔有權、處分權和最終收益權

D.房屋的佔有權、使用權和部分收益權

4、 【2013年真題】租約執行中，房屋租賃管理的主要工作內容不包括(　　)。

A.房屋空間交付

B.簽約管理

C.收取租金

D.租户關係管理

5、 【2011年真題】房屋租賃關係在法律上是一種(　　)關係。

A.所有權轉移

B.委託管理

C.經濟要式契約

D.經濟非要式契約

6、【2014年真題】物業服務企業開展的消費者對中間商的滿意程度調查屬於(　　)調查。

A.產品

B.供給

C.競爭

D.渠道

　多項選擇題

7、【2014年真題】在商業物業經營管理中，商業運營部門主要負責的業務有(　　)。

A.進出通道管理

B.停車場管理

C.外來人員管理

D.顧客投訴處理

E.產品防偽打假

8、 【2011年真題】房屋租賃合同的基本條款包括(　　)等。

A.租賃用途

B.租賃期限

C.租金及支付方式

D.租金使用方式

E.房屋的修繕責任

9、【2014年真題】對於物業經營管理項目來説，現金流人通常包括(　　)。

A.銷售收入

B.利息收入

C.貸款本金收入

D.還本付息

E.税金

10、 【2011年真題】建築物折舊分為(　　)。

A.功能折舊

B.人為折舊

C.經濟折舊

D.物質折舊

E.自然折舊