2016註冊物業管理師經營管理考試題

單項選擇題

1、【2013年真題】反映物業服務企業在某一特定時日財務狀況的財務報表是(　　)。

A.資產負債表

B.利潤表

C.損益表

D.現金流量表

2、【2014年真題】下列各方權益中，屬於剩餘權益的是(　　)。

A.股東權益

B.職工薪酬福利

C.顧客得到的產品和服務

D.企業上繳的税款

3、 【2014年真題】醫院護理員的工作延續和補充了(　　)的工作。

A.藥劑師

B.營養師

C.掛號員

D.護士

4、 【2011年真題】零售商承擔的百分比租金常常作為(　　)的附加部分。

A.物業服務費

B.基礎租金

C.代收代繳費用

D.儲備基金

5、 【2012年真題】寫字樓的租賃工作中，選擇租户通常不考慮的因素是(　　)。

A.可能面積的組合

B.尋租者將來擴展辦公室面積的計劃

C.尋租者現在的辦公面積

D.尋租者經營業務的性質

6、 【2013年真題】關於房屋轉租的説法，正確的是(　　)。

A.承租人可以將承租的房屋轉租給第三方，但第三方必須同原出租人簽訂新的租賃合同

B.承租人在任何情況下都不可以將承租的房屋轉租給第三方

C.承租人在原出租人同意後可以將承租的房屋轉租給第三方

D.承租人將承租的房屋轉租給第三方所獲得的差額利潤應該歸原出租人所有

7、 【2014年真題】物業服務企業能夠將產品推廣到購買者面前，體現了有效市場細分原則中的(　　)。

A.可衡量性

B.可進人性

C.可營利性

D.可區分性

　多項選擇題

8、【2014年真題】物業經營管理體現在綠色建築運行管理的.具體內容有(　　)。

A.加強雨水、污水的排放、處理和再利用

B.控制綠色建築物業經營管理的成本

C.控制空氣質量，提高大氣清潔度

D.注重採用新型建材飾材和自然能源

E.垃圾分類處理

9、 【2013年真題】當購物中心內有兩個或兩個以上主要租户時，這些主要租户(　　)。

A.應具備相互均等的財務能力

B.所要求的租賃價格要相等

C.所提供商品搭配合理

D.與次要租户提供的商品類型應互補

E.都應被視為整個購物中心內的一部分

10、 【2014年真題】下列資源中，屬於物業服務企業無形資源的有(　　)。

A.品牌資源

B.管理技術資源

C.人力資源

D.社會關係資源

E.信息類資源