2017年房產估價師考試全真模擬題

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　　一、單項選擇題

1、房地產中介服務機構在領取營業執照後(　　)內，應當到登記機關所在地的縣級以上房地產行政主管部門備案。

A、一個月

B、2個月

C、3個月

D、6個月

2、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按(　　)成交租金額標準，由雙方協商一次性收取。

A、半個月至一個月

B、半個月至兩個月

C、一個月至兩個月

D、兩個月至三個月

3、房屋買賣代理收費，實行獨家代理的，由雙方協商，但最高不超過成交價格的(　　)%。

A、1

B、2

C、3

D、4

4、某非經濟特區的房地產估價資質的機構完成本地一宗以房產為主的評估項目。評估的房地產價格為150萬元，按照原國家計委.原建設部聯合下發的《關於房地產中介服務收費的通知》規定的收費標準，估價收費最高為(　　)元。

A、1250

B、5000

C、6250

D、8125

5、以房產為主的房地產估價收費標準中，房地產估價總額在500萬元的累進計費率為(　　)。

A、5‰

B、2.5‰

C、1.5‰

D、0.8‰

6、在有限責任制房地產估價機構組織形式中，出資人以其(　　)為限承擔法律責任。

A、個人財產

B、個人房產

C、出資額

D、出資人家庭財產

7、《房地產估價機構管理辦法》規定，申請一級房地產估價機構合夥企業公司資質，其註冊資本人民幣在(　　)萬元以上。

A、50

B、100

C、120

D、200

8、《房地產估價機構管理辦法》規定，一級房地產估價機構資質中，有(　　)名以上專職註冊房地產估價師。

A、3

B、5

C、8

D、15

9、申請核定一級房地產估價機構資質的，國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起(　　)日內作出決定。

A、20

B、30

C、45

D、60

10、房地產估價機構資質有效期為(　　)年。

A、1

B、2

C、3

D、5

11、房地產估價報告及相關資料的保管期限自估價報告出具之日起不得少於(　　)年。

A、1

B、3

C、5

D、10

12、《註冊房地產估價師管理辦法》規定，申請人因房地產估價及相關業務活動受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請註冊之日止不滿(　　)年的，不予註冊。

A、1

B、3

C、5

D、7

13、房地產估價師執業資格延續註冊的.許可機關是(　　)。

A、國務院人事主管部門

B、國務院建設主管部門

C、省級人事主管部門

D、省級房地產主管部門

14、申請房地產估價師初始註冊應當提交的材料中，對取得執業資格超過3年申請初始註冊的，應當提供(　　)。

A、達到初始註冊教育合格標準的證明材料

B、達到繼續教育合格標準的證明材料

C、達到學歷教育合格標準的證明材料

D、達到估價教育合格標準的證明材料

15、《註冊房地產估價師管理辦法》規定，註冊房地產估價師變更執業單位應當(　　)。

A、與原聘用單位解除勞動合同

B、與新聘用單位解除勞動合同

C、與原聘用單位簽訂勞動合同

D、提交就業證書複印件

16、註冊房地產估價師繼續教育由(　　)組織。

A、住房和城鄉建設部

B、人力資源和社會保障部

C、省級政府建設主管部門

D、中國房地產估價師與房地產經紀人學會