物業工程經理工作職責歸納整合

物業工程經理工作職責歸納整合1

1、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調度人力，控制人事成本;

2、按照上級部門要求，負責實施工程改造;指導項目工程施工，控制工程成本;

3 、與市政、公用事業、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關係，保證項目處良好的'外部環境;

4、編制年度房屋建築物、工程設備、公共設施調查報告，對房屋、設備、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經理批准後予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，並記錄工作狀況;

5、瞭解員工思想動態，並教育引導，制訂並開展部門業務培訓;幫助員工提高技能，貫輸規範工作程序;

6、參與前期介入，驗收接管工作;建立設備清單，設備檔案;

7、熟悉物業項目規劃、房屋結構、公用設施、設備、種類、分佈，建立健全設備台帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符。

物業工程經理工作職責歸納整合2

1、負責制定部門年度維修保養計劃、培訓計劃，並組織實施;

2、管理好、監督好項目設施、設備，使運行的設備處於良好工作狀態，並做好相關工作記錄;

3、負責建立項目圖紙資料、設施設備的台帳工作;

4、做好項目水電錶的'抄表工作，做好記錄。

5、掌握項目設備的技術性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個開關、閥門的具體位置;

6、配合其他部門，做好租户遷入、遷出相關工作，並負責租户二次裝修監督;

7、做好物業移交驗收工作;

8、協助和監督其他施工單位在項目內的維修保養工作;

9、認真學習專業知識，熟悉設備結構、性能及系統情況，做到故障判斷準確，處理及時迅速;

10、配合公司業務發展需要，做好公司接管項目前期籌備工作及其他臨時派駐或出差任務;

11、負責對本崗位工作內容及流程進行優化，每季度不少於1次;

物業工程經理工作職責歸納整合3

1、執行公司各項工程管理制度，全面負責項目的設施、設備安全正常運行;

2、熟悉項目機電系統設備性能、運行狀況、控制狀態，制定合理運行方案，研究改進措施;

3、執行維修保養計劃，節能計劃，工程維修預算等各項工作計劃;

4、落實各項維修保養計劃，掌握設備、設施的運行狀況。

物業工程經理工作職責歸納整合4

1) 負責本部門相關管理流程、工作標準及操作規範的建立、完善和執行監控;

2) 根據物業公司戰略規劃和運營目標，組織編制本部門的業務規劃、工作計劃，並組織實施;

3) 擬定本部門的人力資源規劃需求;

4) 負責下屬員工的工作安排，並對下屬進行工作指導、監督，帶領下屬嚴格執行公司的`各項管理制度，要求員工履行職責;

5) 及時糾正本部門員工的日常違紀行為，並向上級領導提出處理建議;

6) 接受上級領導的績效考核，負責直接下級的績效考核與獎懲意見提議;

7) 參與公司組織的業務培訓，同時具體承擔由本部門承擔的專業培訓工作;

8) 做好本部門月度、半年度、年度工作總結;

9)實施對本部門各項預算、費用支出的管理、控制。