房產經紀人如何建立良好的客户關係
房產經紀人與客户之間的關係是十分重要的,那麼房產經紀人如何建立良好的客户關係呢,下面我們一起來看看吧。
1、建立詳細的客户檔案
將客户的.一系列資料(姓名、電話、地址、職業、性格、看房反饋等)記錄在案。
2、記錄洽談經過
儘量將客户的每一次接觸過程進行詳細的記錄,以便掌握客户的相關情況。
3、建立聯繫渠道
與客户保持經常性的聯繫,既要有電話訪談,也要有資料拜訪,保持信息互通。
4、為客户設計購房或租房方案
根據客户的具體情況,站在客户的角度為客户着想,設計一個適合客户的購房或租房方案。
5、讓客户告訴客户
經紀人自己説100句好話,不如客户説一句好話。因此,作為經紀人,要做到:
(1)服務好每一位客户,產生良好口碑。
(2)多引用一些客户的話,讓客户告訴客户。
(3)請一些關係客户,讓他們向新的客户解説。
6、與客户做朋友
從客户進門開始,就要有一種與客户做朋友的準備,並且在與客户接觸過程中,自始至終都要保持朋友般的真摯情感,以情動人,讓客户在情感上產生共鳴。你向客户傳授購房或租房的專業知識,客户就會把你看作自己人。
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