招商電話回訪話術
一般説來,打一通招商拜訪電話需要四大板塊.
一、 首先,是需要做足準備工作,準備的內容包括,對方是什麼業態裏的什麼類型的商家,對接的人是否就是負責人,把筆和筆記本都準備好
二、 其次,需要構思,構思本次電話的目的是什麼,需要達到什麼樣的效果,如果沒有按照預期的流程走,最基本需要了解到哪些信息都需要思考好.
三、 再次就是踏實的做.
1).表情:需要保持微笑,心態需要平和,保持輕鬆愉悦的心情
2).狀態:需要保持積極和有激情的與客户對話,傳遞給對方一種自信心
3).姿態:需要保持直立,坐姿端正,想象客户就在面前,要有親和力,但同時要傳遞給對方一種專業
4)運用方法給客户闡述,目的是引導有計劃開店的客户到項目現場看商鋪。
a.開場白:需要簡短清晰,闡明要素WHO 、WHERE、 WHAT(即是誰從哪裏來要做什麼),自報家門是需要聲音明朗,讓對方第一反應及時明白,目的在於確認對方是否是該品牌的拓店對接人。
b.確認對方有沒有計劃新開店,如無計劃,則可以委婉的`詢問“主要是什麼原因呢?”同時做好記錄,以便下一個項目或者下次再拜訪時有參考價值;若有計劃新開店,那就直接邀請對方到本項目看商鋪;有開店計劃但對本項目不感興趣者,需要詢問什麼原因並記錄好,再詢問好對方的選址區域和選擇的面積大小,以便做下一個項目的潛在客户。
c)確認看項目時間,需要用封閉式問題來確認細節,詢問客户的出發地點、開車與否、給客户兩個時間點讓客户選擇,並記錄好細節(本環節切忌不能問客户:“您什麼時候空,到我們項目看現場?”而要用諸如:“今天是星期X,那就周X上午十點我們在項目見,可以嗎?”的話語來代替)。 d).反覆給客户強調看項目的時間,並提醒客户注意查收手機短信,如有改變好及時取得聯繫。
四、 最後是檢查記錄情況,總結本次電話中有無遺漏的細節.將手機短信發送至對方手機中。並記錄好下次提醒客户看項目的時間。
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