2016物業管理師制度與政策試題
單項選擇題
1、 召開業主大會會議,應當於會議召開( )日以前通知全體業主,住宅小區召開業主大會會議,還應當同時告知與物業管理區域相關的居民委員會。
A.21
B.30
C.15
D.28
2、物業服務合同的( ),決定了不能簡單地將其適用合同法關於委託合同的規定。
A.技術性
B.特殊性
C.專業性
D.綜合性
3、 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起( )日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
A.40
B.50
C.60
D.70
4、 新設立的物業服務企業,其資質等級按照最低等級核定,並設( )年的暫定期。
A.1
B.2
C.4
D.5
5、 物業管理師資格註冊有效期為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
6、 建設單位制定的臨時管理規約,不得侵害( )的'合法權益。
A.業主大會
B.物業服務企業
C.業主委員會
D.物業買受人
7、物業管理師應當具備的執業能力不包括( )。
A.掌握物業管理、建築工程、房地產開發與經營等專業知識
B.具有豐富的物業管理實踐經驗
C.能夠熟練運用物業管理相關法律、法規和有關規定
D.能夠熟練運用公共關係知識與技巧
8、以下不屬於物業服務企業應當具備條件的是( )
A.依法成立
B.有必要的財產或者經費
C.有自己的名稱、組織機構和場所
D.能夠獨立承擔行政責任
9、關於招投標中的禁止行為,以下説法錯誤的是( )。
A.招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量
B.設有標底的,投標人必須對標底予以保密
C.在確定中標人前,招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質內容進行談判
D.投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標
多項選擇題
10、 房地產生產方式改革的主要內容,就是改變國家統一投資、統一分配、統一修繕管理的統包統支制度,發揮國家、企業和個人的積極性,推行( )的綜合開發模式,建立並完善商品房市場。
A.獨立核算
B.統一規劃
C.合理佈局
D.綜合開發
E.配套建設
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註冊物業管理師制度與政策基礎題
單項選擇題1、邀請招標也稱定向招標,是指招標人有選擇地向物業服務企業發出投標邀請書,邀請特定物業服務企業參加投標,主要適用對()的物業管理項目。A.物業管理無要求B.小區居民素質有特定要求C.物業管理有特定要求D.小區公用設施與設備有特殊要求2、一級物業服務...
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註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...
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2015年物業管理師《物業經營管理》考試真題
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1、在合適的選擇下,資產組合的風險低於各個組成部分的()風險。A.任-B.最低C.算術平均D.加權平均2、資產管理的主要內容本質上是對成本和收益的()。A.估計B.分配C.組合D.控制3、房地產開發投資通...
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2017物業管理師考試《經營管理》習題
複習要結合試題,才能有效果。下面本站小編為大帶來一份2017物業管理師考試《經營管理》部分的習題,文末附有答案,歡迎大家閲讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!1.房地產投資是指以獲得()的房地產資產收益或增值為目的,預先墊付一定數量的貨幣或實物,直接或間接地從...