註冊物業管理師經營管理練習題
單項選擇題
1、【2014年真題】物業經營財務管理中,將長期投資的現金流量計劃和管理過程稱為( )。
A.資本營運
B.資本預算
C.資本控制
D.資本籌集
2、 【2014年真題】下列各方權益中,屬於剩餘權益的是( )。
A.股東權益
B.職工薪酬福利
C.顧客得到的產品和服務
D.企業上繳的税款
3、 【2013年真題】在成本預算中,以過去的實際費用支出為基礎編制的預算屬於( )。
A.固定預算
B.零基預算
C.概率預算
D.彈性預算
4、 【2014年真題】針對高校開設的各類短訓班的`特殊需求,在物業經營管理中,物業服務企業不需要協調和安排的是( )。
A.餐飲服務
B.住宿服務
C.午問休息
D.購物服務
5、【2014年真題】商業物業經營管理中,能夠反映開發商前期管理運作能力的是( )。
A.銷售或招商情況
B.專業定位
C.開發商資信
D.管理模式
6、 【2011年真題】零售商承擔的百分比租金常常作為( )的附加部分。
A.物業服務費
B.基礎租金
C.代收代繳費用
D.儲備基金
7、 【2012年真題】關於拍賣底價的説法,錯誤的是( )。
A.拍賣底價是拍賣前公佈的拍賣標的物的評估價
B.拍賣底價又稱為保留價
C.競買人的最高應價未達到拍賣底價的,拍賣無效
D.拍賣底價是拍賣前確定的拍賣標的最低售價
8、 【2014年真題】下列影響物業價格的因素中,屬於社會因素的是( )。
A.税收制度
B.城鄉規劃
C.城市化
D.人口素質
多項選擇題
9、 【2014年真題】虛擬辦公室客户羣體所具有的特徵有( )。
A.居家工作
B.經常往返各地,需要實際辦公場地
C.需要工作環境和形象,但沒有資金預算
D.需要一個市中心地址
E.需要在市中心舉行會議,但不需要辦公室
10、 【2011年真題】房地產投資項目財務評價指標中的動態盈利能力指標有( )等。
A.供款償還期
B.內部收益率
C.淨現值
D.投資回報率
E.現金回報率
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物業管理師考點:物業管理制度建設的必要性
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2016物業管理師《綜合能力》基礎習題與答案
1.以下哪一項不能用於反映某特定時期內的消費量與價格之間的關係()。A.需求函數B.需求表C.需求偏好D.需求曲線2.需求的變動是由於()之外的其他因素的變動引起的。A.消費者收入B.商品自身價格C.其他商品價格D.消費者偏好3.如果消費者所購買的商品是(),那麼需求的...
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註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...