註冊物業管理師經營管理猜測題

單項選擇題

1、【2014年真題】綠色建築要求垃圾處理應遵循的原則是“無害化、減量化、(　　)”

A.節約化

B.環保化

C.再生化

D.資源化

2、【2014年真題】物業服務企業自行組建專業服務公司為開發商提供前期服務、技術項目和工程管理等諮詢服務，屬於資產管理運作形式中的(　　)形式。

A.自營

B.合作經營

C.提供交易平台

D.投資管理

3、【2014年真題】經過業主許可和相關政府部門審批後，物業服務企業將住宅小區內一些利用效率不高的公共場地劃定為停車位時，應不得佔用(　　)

A.社區廣場

B.消防通道

C.社區道路

D.公共草坪

4、【2014年真題】某寫字樓有100個獨立出租單元。每個出租單元內建築面積均是500m2，分攤共用建築面積是15000m2，則每個獨立出租單元的可出租面積是(　　)m²。

A.150

B.350

C.385

D.650

5、【2012年真題】寫字樓的租賃工作中，選擇租户通常不考慮的因素是(　　)

A.可能面積的組合

B.尋租者將來擴展辦公室面積的計劃

C.尋租者現在的辦公面積

D.尋租者經營業務的性質

6、【2014年真題】物業服務企業開展的'消費者對中間商的滿意程度調查屬於(　　)調查。

A.產品

B.供給

C.競爭

D.渠道

7、【2014年真題】我國住房抵押貸款的計息方式是按(　　)計息。

A.單利

B.複利

C.年度

D.季度

　多項選擇題

8、【2014年真題】在管理會計中，按照成本總額與業務量之間的依存關係，可以將成本分為(　　)

A.固定成本

B.定額成本

C.變動成本

D.實際成本

E.混合成本

9、【2013年真題】在房屋租賃活動中，可以是房屋出租人的有(　　)

A.所有權人

B.共有人

C.所有權人委託的代理人

D.房屋的抵押人

E.按照法定程序指定的代管人

10、【2014年真題】下列資源中，屬於物業服務企業無形資源的有(　　)

A.品牌資源

B.管理技術資源

C.人力資源

D.社會關係資源

E.信息類資源