保險經紀人從業考試輔導:保險法律關係
(一) 保險法律關係的主體
1,保險法律關係的當事人
※保險人
根據我國保險法規定:保險人是指與投保人訂立保險合同,並承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司.因此,保險公司與投保人簽訂保險合同以後,即成為保險合同的保險人,即一方當事人,承擔合同所規定,在一定條件下給付保險金或承擔賠償責任的義務,並享有依據合同要求投保人支付保險費的權利.
※投保人
投保人又稱要保人,是指與保險人訂立保險合同,並按照保險合同負有支付保險費義務的人.投保人可以是自然人,也可以是法人,與被保險人可以是同一人,也可以不是. 投保人應具備以下條件: 第一:投保人對保險標的必須具有保險利益,否則,保險合同無效. 第二:凡對保險標的具有保險利益的自然人與法人,都可以就該利益向保險公司投保. 第三:投保人負有交付保險費的義務.來源:考試大
2,保險法律關係的關係人
※被保險人
根據我國保險法規定,被保險人是指其財產或者人身受保險合同保障,享有保險金請求權的人.被保險人是保 險事故發生時遭受損失的人,也是受保險合同保障的人.
※受益人
(人身保險合同用語) 根據我國保險法規定:是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的,享有保險金請求權的人. 被保險人或投保人經被保險人同意,可以指定任何人為受益人,受益人沒有資格的限制.受益人無償享受保險合同規定的利益,不負交納保險費的義務.保險人也無權向受益人追索保險費.受益人是享有保險金請求權的人.
3,保險法律關係的中介人
※ 保險代理人
《保險法》第125條規定:保險代理人是根據保險人的委託,向保險人收取代理手續費,並在保險人授權的範圍內代為辦理保險業務的單位或個人. ※保險經紀人 《保險法》第126條規定:保險經紀人是基於投保人的利益,為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務,並依法收取佣金的單位(有限責任公司).
(二)保險法律關係的客體―保險利益來源:考試大
1,保險利益的概念與特徵 保險利益,是指投保人或者被保險人對保險標的所具有的法律上的利益,包括財產利益與人身利益兩個方面. 保險利益的.特徵: 適法性 確定性 公益性
2,財產保險利益 財產保險的保險利益,是指投保人或者被保險人對保險標的因保險事故的發生以致保險標的的不安全受到損害或者因保險事故的不發生而免受損害所具有的利害關係
3,人身保險利益 我國《保險法》第53條規定:投保人對下列人員具有保險利益:(一)本人;(二)配偶,子女,父母;(三)前項以外與投保人有撫養,贍養或者扶養關係的家庭其他成員,近親屬.除前款規定外,被保險人同意投保人為其訂立合同的,視為投保人對被保險人具有保險利益.
(三)保險法律關係的內容
――保險權利與保險義務 1,投保人義務 交納保險費 保險事故的通知 2,保險人的義務 保險人的給付義務
-
房產經紀人如何找客源
房產中介是可以讓你成長的一個職業,一份可以讓你快速擁有財富的職業,一份能體現你人生價值的一份職業。那麼如何去做好房產經紀人,比如如何去找房源,找客户呢?下面就和小編一起來學習學習吧!1.櫥窗推薦每天有很多人從門店櫥窗前經過,意向客户都會關注下櫥窗裏的房...
-
房產經紀人守價注意事項
在洽談過程中,守價是達成交易的必經階段,有效的守價能夠使成交過程更加順利,同時,這也是保障公司最大利益的有力武器。下面下面小編為大家整理了一些關於守價的注意事項!1.錯誤的守價方法(1)死守:客户被激怒,或沒有耐性了,選擇了放棄Ps:守價還是為了成交的(2)一放到底...
-
房產經紀人怎麼寫房源描述
高效寫出N篇錯誤的房源描述還不如認真的寫出一篇準確的房源描述來得有效。為什麼這樣講,客户看到你連户型圖都沒有描述對,會放心把這麼重要的交易讓你來操作嗎?房地產永遠都是屬於大宗商品交易,所以,認真是寫房源描述的前提態度。那麼如何利用房源描述流程化高效寫...
-
房產經紀人收鑰匙的話術技巧
如今很多房產經紀人為了更加方便帶客户看房,希望讓房東把鑰匙交給他們,以便可以拿着鑰匙第一時間讓客户進門看到房源的情況。不過房東出於多種考慮可能不願意把鑰匙給經紀人。那麼如何説服這些房東願意把鑰匙交出來?1、讚美房東的房子和公司品牌的介紹某先生您好...